保利虹橋和著（2024官方網站）保利虹橋和著-樓盤詳情-優缺點曝光
嘉定·江橋14號線封浜站200米純新盤——「保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎」
保利虹橋和著售樓處營銷中心：400-1010-064✅✅
案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記
預計首推建面約94-128㎡3-4房
據傳售價或不高於5.6萬/㎡
開放示範區/樣板間，12月份入市在即！
深耕上海20餘載的保利發展，以先見眼光，落子【上虹橋·城市更新區】，北虹之星C位——【保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎】入市在即。
不得不說，保利擇址的眼光實在是太老辣了，要麼瞄準城市核心、一江一河頂流區域，比如保利世博天悅、保利楊浦濱江新地王。若非城市核心，那一定聚焦潛力板塊，緊抓地鐵和產業兩大價值底盤。
總能第一時間抓住潛力地段。
實際上，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎已經是它第三次加碼北虹橋。
此前的保利雲上、保利雲上澄光都是現象級的紅盤，因爲它們精準滿足了目標客羣地鐵+商業的效率需求。
而這一次的保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎，更將這一優勢發揮到了新高度。
嘉定新城、松江新城、青浦新城，甚至像安亭這樣的遠郊板塊，地鐵站旁的燙金土地，都已經快被開發殆盡了。
優質板塊內的好地塊買一套少一套，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎這樣距離地鐵站步行約200米的真地鐵盤，真的是非常稀缺的產品。
最重要的是，作爲北虹之星內最核心、最靠近地鐵和商業的首發住宅，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎的產品力將以標杆標準打造，絕對是同價位中居住體驗幸福值的TOP級！
保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎距離14號線封浜站步行約200米，真正步行可達的真軌交盤。
同樣能級的真軌交盤，起碼在同級別中是沒有的。只能去更遠的下游板塊、發展不夠完善的板塊，才能找到一些置業真軌交盤的機會。
而這樣的站位有三點優勢：
第一，通勤便捷度極高！
首先，距離地鐵站不同的距離，步行到地鐵站的時間差距有多少呢？
來看百度地圖的測距：
數據來源百度地圖，以實際爲準
換句話說，如果如果您住在距離地鐵站1km以外的小區，同時出門的情況下，您剛到地鐵站，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎的業主已經坐地鐵抵達中環以內了。
第二，真地鐵盤的二手房房價更高！
小整理過外環旁近500餘個二手房的掛牌及成交，得到過一個結論： 步行進站500米以內小區，要比1000-1500米小區更貴。
以100㎡房源計算的話，差價近約75萬。 （小區均選取同板塊年齡相仿，品質相近的二手小區、數據僅供參考，不作爲資產配置依據；）
而一個與地鐵步行約200米的新房，又是什麼樣的價值？難以想象。
第三，好地塊越來越少，不如早點上車。
嘉定新城、松江新城、青浦新城，甚至像安亭這樣的遠郊板塊，地鐵站旁的燙金土地，都已經被開發殆盡了。
優質板塊內的好地塊買一套少一套，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎這樣距離地鐵站步行約200米的真地鐵盤，真的是非常稀缺的產品。
戶型圖賞鑑
建面約94㎡3房：“麻雀雖小五臟俱全”雖然相比一般百平米左右三房，該戶型在建築面積上縮減了約10㎡，但功能與尺度卻不遜色，南北通透的飛機戶型，沒有過道浪費，因而保證了適宜的尺度感，LDKG一體化設計讓幾個功能區獨立又互通，沒有視覺遮擋也使得將空間感進一步拓展，陽臺270°採光+多飄窗設計，打開更多的採光面與視野面，也大大提升了室內的通透感與舒適度，細節方面，次衛乾溼分離的設計，提高了使用效率這對於小戶型非常重要。
建面約104㎡3房，在建面94㎡小3房優點上，又進一步升級了尺度感，約10.3m的南向面寬，爲室內帶來了出衆的採光面和尺度感，這個戶型無論從實用性、尺度感，亦或是視野、採光、私密性來說，都做得相當優秀。
建面約128㎡4房稀缺改善戶型，靈活性強過去很長一段時間，由於土地端7090政策限制，新房產品絕大部分以百平米左右剛需產品爲主，而保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎此次將推出建面約128㎡稀缺舒適四房，本身就是一次難得的改善機遇，更何況該戶型設計非常亮眼，四開間朝南設計，儘可能將更多陽光引入室內，主臥270度飄窗+南北通透大套房設計，同級別戶型中十分罕見，充分滿足舒適度和身份感。
甄選高標準精裝
而在精裝方面，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎不僅甄選國際知名品牌，而且配置內容相當豐富，舉幾個例子：
比如廚房除了常規配置的廚電套件，還有洗碗機、末端淨水裝置、線性涼霸，以及定製櫥櫃等；又比如主衛，除了知名品牌龍頭與臺盆，還配置了智能馬桶，可以說從業主真正生活的角度出發，精心營造品質生活。
項目信息
就在今年7月，上海市規劃和自然資源局發佈公示，以協議方式出讓嘉定區江橋鎮JDP0-0302單元02-02地塊（城中村改造項目）。
公示發佈後不久，上海市建設工程交易服務中心隨即發佈了該地塊的建設工程公開招標信息。
該地塊是北虹之星社區的首發住宅地塊，屬於“上虹橋·城市更新區”的西區，這裡將打造一座功能複合、綠色低碳、全齡友好的國際社區。
項目所在地塊位於嘉定江橋的腹地，緊鄰地鐵14號線封浜站，周邊配套設施比較齊全。
地塊四至：東至駿達路、南至童家橋路，西至開泰路，北至綠華浦。
地塊佔地面積約27600平方米，容積率爲2.5，建面約6.89萬平方米，擬建8幢總高18層住宅樓。
項目是保利上海首個“和著系”作品，不惜成本打造引領未來人居的社區，爲了讓“和著系”能在上海一炮而紅，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎方方面面不惜成本拿出高標準配置，打造兼顧實用價值與情緒價值的作品。
記憶點十足得建築審美
還未進入小區，遠遠就能看見約100米超長沿街酒店式落客禮儀大門，臻選貝金米黃石材打造，歷久彌新，豪宅級的歸家儀式感由此拉開。
項目得建築主體則採用高級灰+香檳金鋁板線條，淺色臻石基座，融合以海派建築元素，以經典三段式建築，演繹東方式的低調奢華，L型折板+橫向線條，將建築的立面雕刻得更具層次與質感。
大手筆打造園林景觀
整個社區打造了“兩軸、三帶、六園”的景觀結構，環環相扣、交相輝映，約160m的中央花園軸，以翠影草坪爲核心，串聯尊享迎廳、水榭林澗、星際樂園、悠活天地等功能空間，將公園生活引入自家社區，還有五重歸家禮序，以悅享門廊爲核心，森活綠地無界相融，營造城市與家之間的鬆弛緩衝帶，值得一提的是，整個園林設計中大量應用愛馬仕灰大理石鋪裝，不惜成本提升質感。
媲美星級酒店得品質公區
地下地上雙精裝入戶大堂，爲業主營造星級酒店式的禮遇，不僅地上入戶大堂品質感十足，地下大堂也光影璀璨鋪陳，電梯直達業主私享入戶門廳，特別是雙開門電梯＋陽光梯廳的獨創設計，給足了媲美千萬級豪宅的尊崇感。
生活配套
交通方面：項目與地鐵14號線終點站封浜站的直線距離不到200米，坐一站到樂秀路，未來可以換乘嘉閔線（在建），連接大虹橋、七寶、春申等板塊。
自駕：地塊北側即爲曹安公路，可快速接入嘉閔高架路和京滬高速，自駕比較便利。
除了與地鐵站的距離，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎的地段站位同樣領先於同級別新房。
有兩方面原因：
一方面是與市區的直線距離更近！
把保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎放進上海的置業地圖中，站位是這樣的：
首先，項目就是外環線附近各大置業地中，距離市區較近的項目。
其次，與項目同緯度、甚至是下游板塊的新房，其均價都起碼都在約6萬+的水平，很多板塊的新房均價都已經來到了約7萬+的層次。
但保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎的價格，或許可以狠狠期待一下。
如此一來，項目的地段優勢和性價比的優勢，一下子就體現出來了。
另外一方面，是保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎所能享受的地鐵能級超強！
步行約200米即14號線：東西走向、直通浦西、浦東市區CBD的燙金大動脈！
保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎距離14號線封浜站步行約200米。
軌交14號線，與上海公認高能級的2號線平行，可快速連通真如/靜安/淮海中路/黃陂南路/大世界/豫園/陸家嘴/等上海核心潮流商圈。
是繼2號線後第二條經過陸家嘴的軌交，足見14號線的能級至高。
其次，14號線方便換乘，未來可與1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉閔線等大約16條軌交換乘。
重要的是，14號線向西延伸安亭產業城，擴展產業客，持續升級，至極便捷未來。
1站嘉閔線：南北走向、直通虹橋、閔行七寶的燙金大動脈！
一方面，嘉閔線開通後保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎3站直達虹橋樞紐、6站七寶、7站莘莊。業主未來的出行會更便捷。
另外一方面，這條軌交能讓虹橋商務區、七寶、莘莊等區域工作的小夥伴，可以外溢至發展勢能更強、經濟實力更強、配套更完善的嘉定。
爲整個區域的發展再添一把火。
3站換乘機場聯絡線：以極快的速度通達浦東三林濱江、張江、浦東機場！
機場聯絡線預計今年開通，這條軌交的運行時速能達到約160公里/h，能以極快的速度通達浦東各大城市節點。
總的來說，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎業主未來的出行範圍的之廣、出行速度之快，在同級別的新房中，是沒有對手的。
也就是說，不管未來您是換去哪裡工作，是浦西、浦東還是閔行，只要站位保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎，您都會很從容。
商業方面：地塊以北約700米有歐特福購物廣場，地塊以東約1.5km有江橋維樂城。
教育方面：曹楊二中附屬江橋實驗中學、盧灣一中心實驗小學等優質學校已入駐江橋，地塊周邊有星華幼兒園、凌雲幼兒園、封浜小學、嘉定區嘉二實驗學校等。在上虹橋西區、南江橋還有多所九年一貫制學校用地。
醫療方面：江橋醫院升級爲上海市第一人民醫院嘉定分院，這樣的配置足以滿足日常看病需求。
三大頂級利好加持
未來發展值得期待！
上海大部分外環外的新房，都是單核發展。像7萬+的華漕（虹橋加持）、7萬+的浦江鎮（前灘加持）、7萬+的唐鎮（張江加持），都是如此。
但虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎的未來，三大頂級規劃利好加持：
第一，14號線+嘉閔線+機場聯絡線帶來了磅礴的人口。
更重要的是，14號線作爲上海東西走向的大動脈，其沿線的房價真的是太高了。
沿着14號線往東延伸，7站可達真如副中心，新房價格逼近11萬/㎡。
再過5站抵達靜安寺CBD，新房價格約17萬/㎡。
再過4站就是陸家嘴金融中心，新房價格約17萬/㎡。
而保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎，自然而然成爲這些CBD價值外溢的極大受益者！僅這一條軌交，項目已然立於不敗之地，未來可期！
第二，虹橋產業的加持。
展開上海置業地圖，上海外環賽道的競爭無比激烈，熱門板塊也不少。
但它們和大虹橋相比，在發展能級和未來前景上完全不是一個檔次！
作爲國家級戰略，長三角一體化中心的大虹橋，規劃高度幾乎和陸家嘴平起平坐。而且經過多年發展沉澱，大虹橋商務區正迎來產業大爆炸階段。
截止目前，大虹橋累計吸引集聚了近4000家貿易企業，6萬多家民營企業，各類型總部企業約500家。
依據目標，大虹橋力爭到2025年將形成4個千億元級產業集羣、3個五百億元級產業生態、1000家總部型企業。
而保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎所在的北虹橋，是虹橋國際開放樞紐北向拓展帶的橋頭堡。
不管是論定位、資源的能級、產業的數量和能級還是人口的數量，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎所在的虹橋都是上海外環的王者。
第三，上虹橋，偉大的城市更新加持！
在整個虹橋片區，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎所在的上虹橋城市更新片區，是讓人期待的。
首先，定位上，虹橋的下一個發展重點：
世界虹橋繼“大樞紐、大商務、大會展”三大功能後，於2023年再擴容，着力打造“大科創”功能。
而保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎所在的上虹橋板塊，就是虹橋國際中央商務區“大科創”功能的承載者。
定位上堪比下一個“國家會展中心”、是虹橋發展的下一個重中之重。
其次，體量上，共計約167公頃，虹橋未曾有過的大手筆：
上虹橋依託東西兩個片區（西居東產，共計約167公頃），整體打造創新經濟集聚區、中央商務配套區和高品質國際化社區。
（上虹橋規劃效果圖）
而保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎就位於西區北虹之星板塊，這是整個上虹橋·城市更新區皇冠上的明珠。
板塊規劃約1100畝土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生態韌性、智慧活力的國際社區。
計劃引入九年一貫制公辦教育、民辦學校（國際化特色辦學），規劃打造10公頃迎虹湖、帶主題濱水公園的15公頃綠野谷公園等配套。
免責聲明： 以上教育資源整理僅代表樓盤與學校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學區，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。
而其中，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎還位於北虹之星內核心、靠近地鐵和商業的項目。
（西區北虹之星規劃效果圖）
最後，發展的篤定性上，上虹橋由嘉定區政府與上海地產集團共同推進！
近年來，爲了適應城市發展的需要，上海地產集團圍繞上海建設卓越全球城市的目標，積極參與“兩舊一村”改造工程。
數據顯示，在2019年，上海地產集團參與了上海全年舊城改造量的四成以上。
作爲上海市的重要國企，上海地產集團的實力、匠心以及開發速度我們有目共睹。
重要的是，整個北虹之星將以“三年有樣、五年出形、八年成城”的速度，構建“生產、生活、生態”融合發展的高品質社區。
整個區域的發展速度、兌現力等都是十分有保障的。
總結一下：
一方面，城市更新的板塊和項目永遠都是更具價值和潛力的。
比如靜安大寧、浦東前灘、三林濱江等：
而如今上海地產集團再次傾盡全力，爲北虹橋帶來了一個嶄新的國際住區上虹橋，這絕對是整個非市區板塊讓人期待的板塊。
重要的是，作爲板塊的首發住宅，保利虹橋和著售樓處電話：400-1010-064☎就是整個板塊的原始股，享受一切的紅利。