澳洲蓋房不如裝修 加劇房市供應短缺

澳洲蓋房不如裝修，加劇房市供應短缺。（路透）

根據KPMG的分析，澳洲人傾向把現金投入裝修既有房屋，而非建設新居，加劇了住房的供應短缺。報告指出，在2024年度，整體住宅營建活動中，翻修支出的佔比提升到40%，比五年前增加近6個百分點。相較下，以人均計算的新屋營建活動則滑落到35年多來最低水準。

KPMG都市經濟學家朗斯利說：「這凸顯沒有足夠的資金與資源投入在增加餘屋。對營建商來說，翻新成屋的規劃較簡單明瞭、風險也較低，因此偏好在同一個街區進行翻新而非新建多戶房屋。」