48小時，賣了6.6億！金衆雲山海究竟有什麼不一樣？價值點分析
金衆·雲山海公館座落於蛇口豪宅地帶，屬於前海合作區擴容範圍，蛇口，這裡是物質享受的象徵，項目西鄰前海，東接太子灣，後海，與三山一海爲鄰，就像山海之間的秘境！
項目周邊的半山臻境、山語海、鯨山覲海、漢京九榕臺、蘭溪谷、龜山別墅等豪宅項目，無一不是對高品質生活追求的最好詮釋。
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在售戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答
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三面環山，一面向海，周邊是大南山、小南山、赤灣山三大自然山林景觀，與伶仃洋海景交融共生，將山海之境盡攬於心。項目還毗鄰小南山公園、文天祥公園、赤灣公園、華英路景觀公園、大南山公園、月亮灣公園、興海公園七大公園，在山風海風之中，可享受漫步於自然的生態意境。
基礎信息
開發商：深圳粵美投資有限公司（金衆地產集團旗下）
總佔地：約3.62萬㎡
總建面：約19.5萬㎡
總可售套數：約814套，西區334套，東區480套加推在即
主力戶型：東區建面約116-155㎡，西區建面約129-174㎡純居改善4-5房
交通：距地鐵2/5號線換乘站赤灣站約100米，臨近12號線/15號線（兩站換乘，建設中）/24號線（規劃中）/28號線（規劃中）
項目地址：深圳南山蛇口·招商街道·赤灣三路與港航路交匯處東側
項目示意圖項目實景圖
小區環境
從項目的整體看，沿襲精工美學品質標準，融合“山林、揚帆、峰匯”元素，兼具錯動和韻律感的建築設計，打造時尚“城市天際線”
再看金衆的設計圖中，一一來看，大門讓人眼前一亮，現代中式建築精髓融合現代化格調，沿襲了金衆公館系的基因。超尺度設計，高端大氣，美感外溢且內外協調。
將新中式建築精髓與當代格調完美融匯於大門之中；極致挑高尺度，盡顯恢弘氣度。
項目實景圖
小區引進鳳凰木、烏桕、朴樹等樹種，一園之中，四季皆有景！
項目示意圖
金衆雲山海公館是蛇口赤灣唯一一個落地花園項目，在小區居住可以像是生活在大自然的懷抱裡。
架空層還設有全齡多功能空間，滿足不同業主談話、喝茶、會客、健身等多重需求，配備建面約250㎡分齡段游泳池，這些都是未來真實的生活場景。
【超舒居尺度設計 優質朝向風光戶型】
東區建面約116-155㎡4-5房，西區建面約129-174㎡4-5房 高端品質改善產品
優質朝向：西南/東南樓棟佈局，保留更佳的採光及景觀視野
全屋飄窗：全屋房間、廚房都配置飄窗，更多靈動空間
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開發商實力金衆雲山海開發商營銷中心電話：400-113-1109【☎☎售樓中心✅】
金衆雲山海公館的背後是發展了41年的深圳建工和36年的金衆地產集團。
金衆地產是深圳建工控股旗下的綜合性房地產開發企業，作爲“深圳地產行業綜合實力二十強”、“深圳地產10年最具影響力品牌地產商”，實力可謂雄厚。
周邊配套交通方面：地鐵交通：步行約200米，即可抵達2/5號線的赤灣站，項目與深圳首條環形地鐵15號線緊密相連，爲您的出行增添更多選擇與便利，此外，周邊更有12號線、28號線（規劃中）以及24號線（規劃中）等地鐵線路匯聚，後期連接前海、後海總部基地、寶安中心、留仙洞總部基地、福田香蜜湖等城市價值核心區。
幹路交通：1.5公里範圍內有興海大道、南海大道、望海路、港灣大道、月亮灣大道等多條主幹道，想去前海、寶中、福田，說走就走！
水路交通：10分鐘車程可達太子灣郵輪母港，連接香港、澳門及大灣區城市，甚至可直接郵輪出國旅遊。
教育方面：社區自帶雙18班幼兒園（建設中）、直線距離約280米公辦九年一貫制南二外赤灣學校、深大附中高中部、北師大南山附校高中新校區（即市第三十高級中學，建設中）、兩所九年一貫制學校（規劃中）。
商圈方面：直線距離約1.8公里可享受約46萬㎡太子灣商圈（建設中），包括K11(預計 2024 年底開業)、蘭桂坊(建設中)等商業高端，真正實現地鐵一站即達。
文體方面：【區域高端休閒生活配套】
灣區最大歌劇院-約22.2萬㎡深圳歌劇院（建設中）
涵蓋30餘種潮流體育娛樂項目的湄南河體育小鎮
深圳頂尖創意產業發生地-蛇口價值工廠
深圳市區內粵港澳自由行指定停靠的遊艇會-深圳灣遊艇會
生態方面：【自然人文 大美臻境】
⛰三山爲庭：大南山擁有充足的負氧離子含量，與小南山、赤灣山三山林立，城市綠肺環抱，輕鬆鮮活富氧呼吸
一海爲院：伶仃洋天然在側，黃金海岸線前沿佔位，感受媽祖文化、見證鄭和下西洋的遠航足跡
七園爲鄰：約2公里範圍內，有大南山公園、小南山公園、文天祥紀念公園、華英路景觀公園、赤灣公園、興海公園、月亮灣公園等公園環伺
⛩人文沉澱：項目周邊遍佈歷史遺蹟，有文天祥紀念公園、天后宮、赤灣煙墩、左炮臺等，見證宋明清三個時代的歷史印記
戶型鑑賞
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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）
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