2024中海獅山雲起(售樓處)官方網站-獅山雲起百度百科-蘇州房天下
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【項目地址】：蘇州高新區獅山商務創新區橫山路北、大輪浜綠化地西（暫定）
【展廳地址】：獅山商務創新區 悅峰大廈1F西側 山海COFFEE·城市會客廳
【建築面積】：約48857㎡
【在售產品】：建面約153、183、198、223㎡科技美學大平層
【總套數】：635席
【容積率】：約2.3
【綠化率】：約30%
【層數】：24-25層高層
【物業公司】：中海物業
勁爆！力度空前！剛剛！中海科技大平層—獅山雲起
曝出一批人才房，單價降價1萬/平
也就是建面約153㎡的房子
摺合下來每套要省150萬左右
一下回到限價前，喜歡的親們趕緊下手
獅山人才房雲起！降價1萬/平左右
確實沒想到！剛剛！朋友圈被中海獅山科技大平層—獅山雲起刷爆了。
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預計本週五將有20套主力爲153㎡的人才房源推出！！
從截圖來看，鉅惠百萬！力度空前！
據銷售人員介紹，這房源確定降價1萬/平左右！樓層都還不錯，摺合下來每套房子能省150萬左右！
真獅山！趕緊衝~
獅山雲起作爲獅山唯二的科技大平層，自入市以來就廣受關注，從示範區公開到取證，聚焦獅山高端改善者的目光。
房觀瞭解到最新的銷售情況，給大家透露一下：
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中海·獅山雲起，即中海65號地塊，位於蘇州高新區獅山商務創新區橫山路北、大輪浜綠化地西。該項目是中海在去年10月的土拍中競得，成交總價326782 萬元，成交樓面價29081元/m²，溢價率9.74%。
根據規劃，項目擬打造13棟24-25F高層產品，住宅總戶數635戶，搭配中海物業，體量跟獅山金茂府類似。
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外立面採用大面玻璃搭配燙金色線條，線條流暢，通透乾淨。
|外立面示意圖
內部甄選國際一線精裝品牌，細節滿滿。項目將打造中海6.0科技美學新作，在公區、戶型、立面、精裝等方面呈現6.0履新版本。
|示範區實拍圖
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小區自帶下沉式庭院會所，會所內私宴廳、會客廳、棋牌室、吧檯、閱讀區、健身房、瑜伽室一應俱全。
|示範區實拍圖
約153/183樣板間
搭配分戶式科技系統
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獅山雲起打造建面約153/183/198/223㎡四個戶型，均爲四房設計。
建面約153㎡四房兩廳兩衛
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南向四開間，餐客廳一體化，雙聯大陽臺，馬可波羅地磚通鋪，牆布採用牆布和部分皮革，定製背景牆交付，非常奢華，採光通風充足。
|建面約153㎡樣板間實拍圖
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U型廚房，博世竈具+蒸烤箱+洗碗機+冰箱+抽油煙機，弗蘭卡的水槽、摩恩的水龍頭，還貼心地設置了貝克巴斯垃圾處理器，非常人性化。
|建面約153㎡樣板間實拍圖
主臥套房設計，配置獨立衣帽間，尺度寬闊。
|建面約153㎡樣板間實拍圖
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主衛配備漢斯格雅淋浴龍頭、唯寶臺盆、馬桶，大浴缸、美妝冰箱定製交付。
|建面約153㎡樣板間實拍圖
建面約183㎡四房兩廳兩衛
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四開間朝南、餐客廳一體化設計，馬可波羅地磚，定製背景牆交付，大面積落地窗，使整個視野非常通透。
|建面約183㎡樣板間實拍圖
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u型廚房，博世竈具+蒸烤箱+洗碗機+冰箱+抽油煙機，弗蘭卡的水槽、摩恩的水龍頭，貝克巴斯垃圾處理器，搭配定製櫥櫃。
|建面約183㎡樣板間實拍圖
主臥行政套房配置，帶獨立衣帽間，居住非常舒適。
|建面約183㎡樣板間實拍圖
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主衛主要採用品牌漢斯格雅、唯寶，配備淋浴、浴缸、臺盆、馬桶、美妝冰箱。
|建面約183㎡樣板間實拍圖
其他裝標：入戶鋁木複合門、飛利浦入戶門鎖、施耐德插座等。
值得一提的是，此次項目還將引入分戶式科技系統，由業主自住決定，實現一鍵智控。
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通過採用置換式新風系統、外牆保溫體系、同層排水工藝等實現分戶分式獨立調節，使住宅的溫度、溼度相對恆定，控制在適宜居住的範圍內，淨化空氣，整體更安靜更舒適。
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整體來看，戶型可圈可點，功能性與居住型兼備的大平層，搭配分戶式科技系統，創新十足，無疑是改善優選！
獅山繁華地段，配套成熟
獅山雲起位於獅山板塊，就在明基醫院西側，大華春和景明南側，靠近5號線落星橋站。
交通上，緊鄰地鐵1/5號線，距離落星橋站直線約500m，還有西環、中環西線、蘇福快速路等城市主幹道，出行方便快捷。
教育資源上，靠近獅山實驗小學（馨泰校區）、新區一中（本部）、蘇州外國語學校等，教育資源質量高。（新房不承諾學區，僅供參考，已交付後教育局劃分爲準。）
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商業上，靠近美羅商城、泉屋百貨、紅唐購物中心、龍湖獅山天街、金鷹等大型商業體。
而且，項目周邊有蘇州博物館西館、蘇州科工館、藝術劇院、獅山公園等人文景點薈聚，文化氣息濃厚。
一房一價表如下
|區位圖
總體來看，項目周邊居住氛圍濃厚，優質教育資源環伺，日常生活便利。獅山核心區位+中海6.0科技美學+改善大平層戶型，如今黃金樓盤4w/平左右就能買，感興趣的朋友掃碼諮詢不要錯過！
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客廳吊頂採用雙層設計，爲空間帶來層次美感。沙發牆面實用灰色軟包材料裝飾，金屬線條進行點綴，優雅不失高級感。
空間佈局重新打造，傳統設計的隔斷被拆除，通透感中，各區域聯繫更緊密。黑色沙發奇特的造型帶來動感和時尚元素，沙發上有凸起設計，提高支撐感，讓居者小憩時更加舒適，體會時光溫柔。
開放式佈局下，空間劃分不再明顯，各個區域的通透性，可以讓陽光更加深入，整體也更爲大氣和開闊，心情也隨之舒暢。
餐廚空間也採用同樣的設計手法，增加內嵌式儲物空間，讓開放式廚房進一步寬敞，許多物品也有了擺放的空間。落地窗提高用餐愉悅感。
盥洗室採用獨立空間，啞光黑的器具搭配大理石牆面，呈現出現代設計美感。
主臥室空間舒適怡人，採用淺色系裝飾空間，獨立書房和辦公區，豐富居者使用場景。
次臥室整體衣櫃採用內嵌式處理，桌椅爲卡通造型，激發孩子的興趣和活潑天性。
浴室黑白搭配效果出色，背景部分實用黑色，陶瓷的白色提高質感，形成美學反差效果。
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