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北京亮馬福景苑
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福景苑
LUFTHANSA · APARTMENT
▣ 第三使館⊳擁景亮馬⊳涉外版圖
▣ 120-268㎡精妝-現房均價8.3W
▣ （法使館南）
項目概況
福景苑
亮馬·福景苑所處的燕莎核心區與第三使館區同屬一個城市片區，亦是同時期發展起來的功能區。爲方便轄區內近80個國家大使館的全球國際政要日常，燕莎商圈從一開始所規劃的功能及氛圍就是充滿涉外生活需求的商業板塊，此後延伸開來的國貿、朝陽公園、華貿中心……等板塊也都是圍繞這個中心次第發展起來的。
截止到目前，亮馬河區域是北京真正具備全維涉外生活配套的高端國際生活片區。
樣板間實景拍攝：陽臺
——第三使館·擁景亮馬·涉外版圖——
亮馬·福景苑是燕莎核心區唯一在售的70年產權居住產品，以全新精裝的少量稀缺一手現房，特爲國際化人羣臻選全球一線品牌定製，極具收藏及生活價值。
●總建築面積：6萬㎡，其中地上4.9萬㎡
●總戶數 ：262戶
●供暖 ：集中供暖，30元/㎡
●燃氣費：2.61元/立方米
●物業費 ：9.5元/月/㎡
●交房時間：現房
●車位配比：1 : 1
●戶型 ：120 - 268㎡，2-4居
●物業服務：第一太平戴維斯
●物業類別：普通住宅
●項目特色：三至四環豪華居住區景觀居所城市中心地產
●建築類別：塔樓
●裝修狀況：住宅-帶裝修
● 產權年限：普通住宅產權爲70年
●環線位置：三至四環
●開發商：北京新聯協創房地產開發有限公司
●樓盤地址：朝陽三環燕莎東300米（法國大使館南側）
核心價值
福景苑
▼絕版地段：燕莎核心，稀貴國際熱土
燕莎區域是使館區定製的的國際涉外生活區，步行可達燕莎友誼商城、藍色港灣等城市地標級商業，海外生活所需日用品、食材等商品齊全。坐擁凱賓斯基、崑崙等國際五星級酒店。15分鐘可通達CBD、望京、798、三里屯等要城市核心區。
▼都市繁翠：俯閱璀璨三環，近享朝陽公園
於都市繁芯東三環最佳宜居區域。靜閱亮馬橋璀璨夜色，俯瞰靜謐使館區。
步行800米可達朝陽公園，是亞洲最大的城心公園，佔地288.7公頃，收藏翠鬱生活。
政府斥資12億打造亮馬河國際風情水岸，步行200米可達，靜享都市水畔。
▼涉外圈層：聚時代菁英，與世界爲鄰
坐擁燕莎核⼼全球頂級⽣活資源，充分考量國際化⽣活習慣，爲CBD及望京的500強企業高管及使館區政要人員打造的首善居所，爲層峰⼈⼠定製都市繁芯中的圈層會客廳，超半數鄰里是海歸精英，皆爲商儒菁貴。
產品鑑賞
福景苑
▼定製精裝：「五極」奢妝，成就塔尖國際生活
匠築品質人居空間，甄選全球頂級品牌與材質，爲都市精英全方位打造極致居所。
♟「極」品牌：全球化國際一線高端品牌
♟「極」智能：定製全空間交互智能家居
♻「極」健康：環保築材人性化冷暖控溫
「極」收納：極致一體化收納細緻空間
♟「極」品質：以匠心細節精琢品位場域
與具備40餘年國際化經驗維拓時代團隊強強聯袂，具有十餘類甲級資質，極具影響力和創新能力。與萬科、萬達、華潤等一流企業達成常年戰略合作。曾主導設計北京棕櫚泉公寓、紅璽臺等一線豪宅及全國100多個知名作品，其作品包含諸多明星（如王菲、謝霆鋒）宅邸。亮馬·福景苑開拓式地與維拓時代達成設計、裝修，施工一條龍服務，實現燕莎核心區域居住舒適度的革命性提升。
樣板間實景拍攝：客廳
◆ 奢裝大宅
亮馬·福景苑現推出少量建築面積約145-268㎡的精裝現房。超越常規設計的恢弘尺度空間，戶戶設計有Imax級270度環幕落地瞰景大窗，悠然俯瞰使館區靜謐與東三環絢爛繁華。室內幾乎無承重牆結構，可根據業主家庭需求自由升級功能空間。
「READING」
▼ A戶型：建面約 145㎡
功能方案一：1室2廳2廚1衛
爲時尚人士定製，燕莎核心國際社交場
●LKD一體餐客廳，奢悅尺度待客空間
●步出式觀景陽臺，俯瞰三環萬千繁華
●中西雙廚超長操作檯，適配國際口味
●步入式主臥衣帽套間，私藏主人品位
▼ A'戶型：建面約 145㎡
功能方案二：2室1廳1廚2衛
爲時尚家庭定製，燕莎核心國際生活場
●雙臥觀景，連通步出式陽臺盡攬風華
●主臥套間，尊重主人的私密美好生活
●方正餐客廳，功能最大化的起居空間
「READING」
▼ F戶型：建面約 195㎡
功能方案一：2室2廳2廚2衛
爲雙孩家庭定製，多樣功能靈動場
●LDK一體化餐客廳，闊綽景觀歡聚空間
●中西雙廚，實現多樣化生活及待客可能
●10.8米超大面寬空間，三面寬觀景視野
●豪華主臥套房，德繫一線品牌衛浴潔具
●步入式衣帽間，個性空間實現更多可能
「READING」
▼ F'戶型：建面約 195㎡
功能方案二：3室2廳2廚2衛
爲國際化家庭定製，多樣功能靈動場
●LDK一體化餐客廳，闊綽景觀歡聚空間
●中西雙廚，實現多樣化生活及待客可能
●10.8米超大面寬空間，三面寬觀景視野
●豪華主臥套房，德繫一線品牌衛浴潔具
●步入式衣帽間，個性空間實現更多可能
「READING」
▼ C戶型：建面約 268㎡
4室3廳1廚2衛
爲層峰家族定製，奢悅生活歡聚場
●16米巨幅面寬，盡攬都市的璀璨光華
●7米寬廳，連通超大景觀陽臺奢享歡聚
●雙景觀陽臺，盡攬三環核心絢爛都市
●豪華主臥套房，定義燕莎層峰新人居
●雙重步入式衣帽間，典藏全家的時尚
「READING」
樣板間實景拍攝：主衛
樣板間實景拍攝：主臥
樣板間實景拍攝：衣帽間
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