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大虹橋生活圈
佘山外國語實驗學校旁
墅區濱水準現房國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008
「國貿鷺原」
世界500強國企打造
主推建面約85-96㎡3房
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（溫馨提示：首次來訪前請致電售樓處預約&諮詢）
國貿鷺原價值分析
01
準現房品質實力
全景生活實景展現
「國貿鷺原」項目總建築面積約11萬方㎡，容積率1.8，由21幢小高層組成，總戶數1313戶。
社區整體坐北朝南非常方正，項目地塊東、南兩面均有天然河道環繞。濱水而居不僅綠意盎然，更是難得的森氧謐境所在。
產品品質上，憑藉開發商國貿地產超強的規劃兌現能力，項目目前已經處於準現房實景展示階段，這意味着客戶可以放心大膽的在現場看房選房，不存在交付時貨不對板的問題，同時產品品質也得以眼見爲實。
對於很多憂心期房交付品質和安全性的購房者，在「國貿鷺原」完全不需要擔心！國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008
「國貿鷺原」立面風格採用現代簡約風格，運用大面積玻璃材質的“軟隔離”，讓建築內外呈現交互性。
現代簡約風的一個好處是簡化繁瑣的裝飾與線條，運用乾淨簡潔的整體色彩，着重塑造建築的簡潔輕盈和明麗視覺感，既前衛時尚又雅緻清麗。
在排布上，清一色小高層空國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008間錯落有序，寬闊的樓間距，讓每一戶都可以實現優秀的通風和採光。
60M極致寬境門臉，極具禮儀的歸家路線，給予業主足夠的歸家儀式感。
整個社區共設有3個出入口，採用人行車行獨立歸家動線設計，人行入口採用全新的國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008人臉識別系統，彰顯儀式感，打造奢華內斂、高端大氣的歸家感受。
而車輛通行方面，整體門口一體化打造豪宅式車庫—全鋁板星空吊頂，車行歸家儀式從地面鋪裝300X300mm大板菱形紋定製化鋪裝再到車庫兩側迎賓禮儀式燈帶，開啓歸家之旅。國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008
項目特別重視對兒童運動場地的營造，在社區綠景之中單獨開闢出一塊約800㎡的海洋童夢貿貿島，只爲聚焦0-12歲全齡兒童的戶外玩樂需求。
在社區的景觀營造上，項目低密住區規劃建有多重園林景觀，如今實景呈現讓人大飽眼福！
社區綠化率達35%，集中綠化面積約6100㎡，包括約1200㎡的輕氧會客廳；約680㎡的陽光大草坪；約800㎡的海洋童夢貿貿島......
在社區園林景觀上設計有約200M的林嶼中軸，250M濱水漫花園，9大私屬花園等，打造極致的都市森林氧吧，又在環繞社區的生活空間上打造了約600M運動生活環，把健康的生活方式與自然景觀緊密串聯在一起。
「國貿鷺原」致力於把建築美學與沉浸式園林生活融爲一體，據悉，部分單元樓棟特設架空層，可作爲業主全齡段樂活空間的使用，如健身、閱覽、棋牌娛樂、會客等，讓建築與戶外場地形成功能聯動。
從內到外，從整體到細節，項目已經考慮到了業主入住生活的方方面面，全實景呈現，只等大家現場發現。
建面約85㎡三房兩廳一衛！
首先不得不說，80+㎡一般市面上以2房居多，「國貿鷺原」卻以3房的佈局功能呈現該戶型，這不僅對戶型設計提出了更嚴苛的要求，考驗設計團隊的過硬實力。同時對入手該戶型的購房者來說，該戶型將成爲未來二手市場上的搶手房源。國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008
三開間朝南設計，主次臥均帶飄窗，北向功能書房，同樣帶有飄窗設計，提升了空間的功能延展；
餐客一體連接南向大陽臺，實現動靜分區和動線流暢，南向大陽臺適當前凸，保證了270°的觀景視野。國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008
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建面約96㎡三房兩廳兩衛！
同樣是三開間朝南設計，南向面寬達到約9米，空間上更加闊綽。
雙陽臺+雙飄窗，主次臥採光優秀；
主臥約20㎡空間做了全套房設計，兼具尺度感和私密性；
大U型廚房空間，展示廚藝不在話下，完全不輸120㎡以上大戶型。
可以說是一個無可挑剔的戶型，兼具尺度感和舒適度，非常匹配精英家庭的生活追求！
項目的精裝交付標準，全部採用一線品牌誠意滿滿！
入戶大門採用鋼製防火門，配備智能門鎖（凱迪仕或同等品牌）；
廚房採用人造石臺面，相當大氣，檯面設計了擋水條和防滴漏水槽，相當細心。選用金牌（或同等品牌）櫥櫃，方太（或同等品牌）竈臺和油煙機，龍頭及大單槽洗滌盆選用九牧（或同等品牌），另外還人性化配備了西頓的涼霸，夏天在廚房不用單開空調了。國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008
室內整體配備中央空調（海爾或同等品牌）、地暖（林內、威能、博世或同等品牌），以及智能家居系統，無論是安防訪客可視對講還是空調/地暖/燈光都可一屏控制。
「國貿鷺原」的產品品質相當有誠意，如果是對產品細節上有更多需要了解的朋友，不妨來現場實景體驗。售樓處電話：400-895-9998
02
大虹橋頂層配置加持國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008
引爆超高性價比
大虹橋作爲國家級戰略規劃，是長三角一體化戰略的核心！
區域內人口、產業、資源、財富資本迅速集聚，近幾年以徐涇、趙巷爲代表的區域房地產市場更是迎來發展井噴。
如今，徐涇新房價格早已突破6萬，房價直指7萬，而趙巷則穩步邁向6萬。
「國貿鷺原」佔位佘山板塊，處於佘山、趙巷兩大板塊交界處，緊鄰趙巷國際別墅區，憑藉醇熟的周邊配套，以及墅區優越的宜居環境，以僅約4.7萬/㎡的均價成爲西虹橋片區名副其實的價格窪地！
周邊約95%的住宅用地全部都是別墅，像聖安德魯斯莊園，恆聯名人世家，西郊古北國際等都在區域內，整體居住氛圍自然是純粹靜雅。
「國貿鷺原」身處其中，周邊被衆多千萬級別墅社區包圍，低密宜居屬性不言而喻！
更爲關鍵的是，憑藉虹橋軌陸空三位一體立體交通網絡，周邊擁有四橫三縱雙軌交路網，可以高效接駁城際繁華、生活出行非常便利。
地鐵9號線4站七寶，10站徐家彙；
地鐵17號線3站蟠龍天地，5站虹橋樞紐；國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008
爲了方便業主無縫搭乘軌交，項目配套專屬社區班車，可直通9號線佘山站、17號線嘉鬆中路站。
此外，對於習慣了別墅住區雖然環境宜居但生活並不便利的人來說，這裡的國際化資源配套絕對可以刷新你的認知。
直線距離項目僅約700米，就有山姆會員店，步行可達的一站式生活配套在這輕鬆就能實現。國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008
不僅如此，再加上附近還有青浦奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界等大型商業體，不用遠赴市區，高品質生活的全方位商業配套，這裡都能及時享受到。
在「國貿鷺原」不僅能享受到別墅社區醇熟的品質生活配套，更擁有城市難覓的優越自然景觀資源，高階生活觸手可及！
板塊內擁有國家4A級景區佘山森林公園、辰山植物園、歡樂谷、月湖雕塑公園等衆多自然人文景點，都是滬上知名的休閒聖地和打卡地標。
還有爲國際別墅區配套的佘山國際高爾夫俱樂部、銀濤高爾夫俱樂部等高端休閒場所。
優渥的生活環境當然也少不了子女的教育配套。
項目周邊2公里範圍內，分佈有佘山外國語實驗學校、協和雙語學校、宋慶齡學校、九川中學（在建中）等衆多優質學府。
新晉的佘山外國語實驗學校北部分校（暫定名）即將建成，學校與項目僅一路之隔，辦學規模爲30個教學班，2024年9月計劃招收一年級6個班。
對於追求高質量教育環境的業主來說，佘山和趙巷別墅區作爲傳統富人區，擁有衆多國際化教育資源配套，選擇這裡肯定錯不了。
就「國貿鷺原」所處的環境和配套來講，墅區的宜居生活環境搭配便捷全能的生活環境以及優質生活方式，正是大虹橋能夠源源不斷吸引城市菁英入主其中的關鍵所在。
項目目前400萬級的總價定位，放眼整個大虹橋片區，尤其是在別墅墅區之中，同價位段幾乎僅此一個。
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03
世界500強實力國企
實景兌現品質訴求
能夠以全景準現房實力，呈現在售產品的開發商必定實力不凡！
「國貿鷺原」由國貿地產開發打造，其母公司是廈門國貿控股集團有限公司。
國貿控股爲廈門市屬直管國有企業集團，《財富》世界500強企業2023年排名95位。
旗下的國貿地產，爲國貿股份全資子公司，始創於1987年，37年房地產開發經驗！開發項目面積近2000萬㎡，城市更新面積超1000萬㎡，物業管理面積超3500萬㎡！
作爲世界500強企業國貿控股集團核心成員企業，國貿地產，榮獲“2024中國房企綜合實力TOP30”，“2023中國房企產品力TOP20”，2023中國房企品牌價值TOP30”等榮譽無數。
在上海重點佈局的10年中，國貿精研產品開發，陸續在松江打造了國貿天悅、國貿佘山原墅、國貿鳳凰原以及國貿佘山原墅等一批優質項目，受到本地市場的一致肯定和好評。
「國貿鷺原」作爲國貿地產“原系”產品系列重點佈局上海西南的力作，其根本就是要體現國貿地產以客戶爲本，追尋將住宅迴歸生活本原的美好願景。
在房地產市場新時期發展背景下，追求以服務品質兌現品質產品，就成了開發商響應客戶美好生活追求的真誠之作，而「國貿鷺原」的全景呈現正是基於這一訴求。國貿鷺原售樓處電話：400-189-3008