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萬科黃埔新城
萬科黃埔新城營銷中心電話：400-809-2191【營銷中心電話】
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萬科黃埔新城售樓處電話：400-809-2191【營銷中心電話】項目最新介紹：房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、樓處位置、最新詳情等諮詢：400-809-2191【營銷中心電話】
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項目區位：
萬科黃埔新城位於廣州市黃埔區的核心地帶，緊鄰老黃埔區黃金主幹道——黃埔東路，處於黃埔大道與保盈大道之間。
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它不僅享有“臨港經濟區”和“穗港智造合作區”的雙重發展紅利，還作爲廣州東進戰略的重要門戶節點，連接深圳、香港等大灣區核心城市。項目位置優越，便於通達金融城、珠江新城等地。
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項目資料：
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項目交通：
中央公園組團步行至地鐵站保盈大道、夏園站距離閱海組團步行至夏園站距離
地鐵——附近有兩條地鐵線路（5號線及13號線），設有多個站點如夏園站、南崗站以及在建中的保盈大道站，方便直達珠江新城、天河等重要區域。
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自駕——通過黃埔東路、開發大道等多條主幹道與快速路網，輕鬆連接到廣州市內各大商務中心及周邊城市，享受便捷的城市間聯繫。
自駕去往金融城：走開發大道轉廣園快速，或者走黃埔大道去金融城，約20來公里，不堵車情況下，耗時33分鐘左右。
自駕去往琶洲：黃埔東路轉黃埔大道再轉車陂南隧道，全長19公里，不堵車情況下，耗時33分鐘左右。
自駕去往珠江新城：出小區走黃埔東路轉黃埔大道，全程24公里，不堵車情況下耗時42分鐘左右。
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項目配套：
商業——規劃了超過百萬平方米的城市綜合體，包括大型購物中心、特色商業街、高端酒店等設施，打造片區內的地標性商業聚集地。
教育——引入廣鐵一中鐵錚學校等多個優質教育資源點，覆蓋從幼兒園至高中全年齡段教育需求；同時設有廣州市藝術中學等特色教育機構。
廣鐵一中學校實景圖
醫療——社區內部規劃約1.5萬平方米醫療養老配套，並且周圍分佈有多家三甲醫院，爲居民提供全方位健康保障服務。
景觀——精心設計了十萬餘方生態公園系統，包含多種類型的小型綠地空間、濱水休閒區等自然景觀元素，致力於創造一個綠色宜居的生活環境。
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戶型鑑賞：
75平板房實拍88平板房實拍105平板房實拍125平板房實拍
建面75平三房一衛，進門有入戶花園，客廳LDK設計，客廳開間3.2米，南向三開間，主臥南向全景大飄窗。
建面88平南向三房兩衛，客廳LDK一體化設計，U型廚房，次臥270度飄窗設計，。
建面105平南向四房兩衛，南北對流，五開間朝南，6.35米長陽臺，橫廳設計，。
建面125平四房兩衛，三代同堂需求，主套套房設計配置衣帽間，兒童房可打通，南向次臥，6.45米長陽臺。
建面142平南向四房兩衛，南北對流，6.6米陽臺公園景觀，大主臥，大客廳，270度主臥景觀飄窗。
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廣州全面取消住房限購，非戶籍居民家庭不再審覈購房資格
新京報貝殼財經訊（記者段文平）9月29日，廣州市人民政府辦公廳發佈關於調整房地產市場平穩健康發展措施的通知，其中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。
根據通知，本次限購政策調整後，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審覈購房資格，不再限制購房套數。
廣州此前的限購政策是，根據《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區爲住房限購區域，在限購區域購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區域分別限購2套和1套住房（建築面積120平方米及以下）。
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