專家：央行本輪政策調整抓住房地產、資本市場兩大重點

財聯社10月14日訊（記者 史思同）一攬子增量政策市場影響力正在持續發力。今日，談及央行近期的大力度增量政策，專家對財聯社記者表示，本輪央行政策調整抓住了房地產、資本市場兩個關鍵點。

市場普遍認爲，本輪房地產市場調整持續時間較以往長，市場信心持續偏弱，對經濟運行都帶來了影響。專家解讀，從今年的貨幣政策操作看，央行着力推動各方面達成共識，抓好房地產市場這個關鍵點，5月優化住房信貸政策，設立保障性住房再貸款，推動存量商品房去庫存；9月進一步降低存量房貸利率和房貸最低首付比例，延長部分房地產金融政策實施期限。

“前期政策效果逐步顯現，房地產市場已有積極反應。”上述專家評價道。

股市是宏觀經濟的晴雨表，也是市場信心的集中表現，近期，央行還創設了兩項結構性工具，支持股票市場穩定發展。對此，業內專家表示，一系列政策出臺後，股指出現回升，有效提振了市場信心。“這次央行推出的政策組合符合現實急需，超常規、強有力，從效果看，市場情緒爲之振奮，反響是好的。”

此外，權威專家特意提到，央行行長潘功勝此前在今年的陸家嘴論壇上首次提出“支持性貨幣政策立場”，該如何看？“央行行長提支持性的貨幣政策，是與國際上限制性的貨幣政策相對應的，表明中國的貨幣政策在加大支持實體經濟力度。”

專家解釋稱，這與穩健的貨幣政策提法也是不矛盾的。在內需增長放緩的背景下，貨幣政策加大逆週期調節，能真正體現“支持性”成效，促進經濟平穩運行；若經濟下行壓力緩解，貨幣政策也會迴歸常態。“宜鬆則鬆，宜緊則緊”，本身也是政策穩健的體現。

“從央行今年以來的多次公開表態看，貨幣政策整個調控思路適應形勢變化而轉變。”專家表示，央行行長潘功勝多次表示，將維護價格穩定、推動價格溫和回升作爲把握貨幣政策的重要考量，引導金融機構科學評估風險，約束對產能過剩行業的融資供給，更有針對性地滿足合理的消費融資需求；同時，要發揮政策合力，深入實施消費驅動戰略，推動供需匹配。總的看，在經濟結構調整、轉型升級、新舊動能轉換加快的大背景下，未來有效內需的挖掘，尤其是促進擴大消費需求方面，貨幣政策也會和其他宏觀政策共同努力，加力支持經濟實現供求的動態平衡。