專家帶路／三峽北大特區機能優良 文教風盛

信義信義房屋三峽北大店專案經理廖豐程。 信義房屋/提供

信義房屋（9940）三峽北大店專案經理廖豐程表示，北大特區中包含龍埔國小、桃子腳中小學等明星學區，並且臺北大學也坐落於此，整體文教氛圍濃厚，加上道路規劃及綠化覆蓋都相當完整，區內生活機能優良，因此多數家庭選擇此處。

北大特區多數爲家庭居住，交通四通八達，雙交流道的優勢，近期也成爲來自臺北、桃園或是竹科的工程師購屋新選擇之一。

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廖豐程指出，北大公車規劃完善公車直上國道，銜接土城、板橋、臺北都相當方便，而未來捷運將預計於2025年試營運及通車，會連接至地下捷運藍線頂埔站，屆時往來北市將會更快速。

另外，廖豐程表示，北大特區內屋齡大約落在15年至20年，因此多數物件皆是既成屋況，會建議買方無論是否打算要裝潢，都需要多預留一筆預算。

廖豐程也說，北大特區因爲生活環境舒適，加上有多所明星學校，是一般住家的首選，因此在房屋價值上也相對較爲保值，價格不容易下跌，加上近幾年少子化影響，小坪數房源一直是北大特區的熱銷主力，而今年以來，大坪數的物件也依條件呈現穩定上漲的趨勢。