竹市府：社宅媒合成效達100％

新竹市審計室報告指新竹市政府尚未針對青年族羣擬定相關居住政策，委託民間機構執行包租代管服務的媒合率也未達預期目標，要求改善。（陳育賢攝）

大新竹房價屢創新高，買房負擔倍增，新竹市審計室報告認爲市政府尚未針對青年族羣擬定有相關居住政策，委託民間機構執行包租代管服務的媒合率也未達預期目標，要求檢討。

新竹市審計室報告指出，新竹市政府辦理青年居住政策與配合中央政府推動住宅政策，辦理社會住宅包租代管及租金補貼業務，其中青年族羣申請租金補貼戶數由2018年的162件、26.34％，增加至2021年的503件、36.80％，青年族羣申請租金補貼比率成長，顯示需求有增加趨勢，但市府尚未針對青年族羣擬定相關居住政策。

審計室表示，竹市委託民間機構執行包租代管服務，第3期目標戶數各1200戶與1800戶，實際媒合戶數各27戶、314戶，媒合比率各僅2.25％、17.44％，媒合執行成效均未達預期目標。市府雖成立青年事務委員會專責處理青年相關事務，但設置要點卻未明確界定青年族羣範圍，要求改善。

市府表示，審計室的數字與現實有落差，竹市社會住宅包租代管3期計劃戶數是600戶，2023年7月31日已媒合697戶，媒合成效已達100％。第4期於8月中旬開辦，將加強推廣。

市府同時指出，配合中央政府300億租金補貼政策且針對設籍及租屋於新竹市的青年族羣提供1次性加碼補貼，年補貼6000元，並持續配合中央政策，提供購置住宅貸款利息補貼。

市府說明，今年增加3家包租代管廠商，招標契約要求各家廠商加強網路及媒體投放率，增加民衆認知度。另2023年已修訂青年事務委員會設置要點，增列青年族羣年齡爲16至40歲，以明確界定範圍。