住不起!新北房價飆 5年人口減少近8千
房仲業者觀察內政部人口遷移資料發現,2015年雙北市淨遷入人口皆呈現負成長,其中新北市近5年人口數,已減少7,815人。臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,新北市房價逐漸向臺北市看齊,原本有意在新北買房居住的民衆,開始覺得難以負荷,轉而移往其他房價負擔較低的縣市。
由內政部資料可得知,2015年雙北市淨遷入人口皆爲負值,臺北市減少9,386人,新北市減少1萬0,312人,這也是新北市連續第2年出現人口減少的情況。
陳炳辰分析,新北市擁有汐止、新埔科技園區,以及新北知識產業園區、商業機能活躍的新板特區,就業機會不算少,生活機能、居民福利、城市建設,都緊追在臺北市之後,對於人口遷入,有很大的吸引力。
陳炳辰強調,新北市房價逐漸向臺北市看齊,原本看準房價相對親民,選擇在新北市居住的民衆,開始感到難以負荷,紛紛將眼光轉向房價負擔較輕的其他縣市,導致移出人口增加。
不過陳炳辰也說,2015年,從臺北市遷入新北市的人口有4萬5,101人,從新北市遷入臺北市的人口有3萬8,517人,由此可見,雙北市居民仍具有「地理依賴性」,無論就業或購屋,都離不開這兩個地區,在政經情勢逐漸明朗、建設持續進行的情況下,人口外移情形,可望有所改善。