周子瑜砸億元 買高雄農16特區豪宅

周子瑜春節返鄉賞屋，買進一戶「雄崗信義美術館」豪宅。圖／本報資料照片

位於高雄農16特區、雄崗建設興建的「雄崗信義美術館」，傳出農曆銷售佳績，南韓女團TWICE成員周子瑜以總價1億元，買進一戶「雄崗信義美術館」豪宅，該豪宅迄今只過戶實登二筆四戶，周子瑜效應待關注。同樣位於農16特區的京城建設「京城天贊」，在去年底一口氣賣出四戶店面之後，迄今實登過戶爲56筆62戶，過戶率約49％。

雄崗建設經理林濰3日證實，周子瑜利用農曆春節返鄉賞屋，買進一戶「雄崗信義美術館」豪宅。該戶位於高樓層的一層一戶產品，包含三個車位，大約170坪左右，屬於景觀第一排，至於價格和其它細節無法透露，要等實價登錄揭露。市場人士估計，該戶加車位，總價約1億元。

據高雄代銷公會統計的建案過戶資料顯示，2019年10月完工、公開銷售的「雄崗信義美術館」，基地面積876坪，總戶數98戶，截至2023年1月31日，只實登過戶二筆四戶，實價登錄最高價爲每坪53.7萬元。目前過戶的其中二戶分別位於9樓和18樓，雄崗建設董事長林清吉另有自行留住的頂樓戶。

林濰表示，「雄崗信義美術館」從去年起由雄崗建設自己銷售，目前每坪開價55萬元到65萬元，銷售三年多來，迄今只過戶二戶，主要是雄崗堅持不賣給投資客，加上多數買方大多隻出價4字頭，不符合雄崗的價格預期及產品稀有性，因此綜合各因素考量，放慢銷售腳步。

目前在線上銷售的高雄農16特區豪宅建案，除了「雄崗信義美術館」，還有京城建設（2524）投資興建的「京城天贊」（改名前的兩次案名爲京城京城、京城KING PARK），2016年11月11日開始公開銷售。「京城天贊」在上揚國際建築團隊退出銷售後，目前委由另一家代銷公司銷售，京城發言人周敬恆表示，「京城天贊」目前每坪開價介於65萬元到75萬元之間，該案最近一次成交是在2022年10月24日售出四戶店面。