中指研究院:上半年百城二手房價格累計下跌3.61%,已連跌26個月

中指研究院報告顯示,2024年上半年,二手房市場“以價換量”態勢延續,百城二手房價格累計下跌3.61%,已連跌26個月,環比下跌城市數量已連續13個月超90城;受改善型樓盤入市帶動,百城新房價格累計上漲1.24%。上半年,新房銷售表現較弱,重點100城新建商品住宅銷售面積同比下降約四成,6月由於基數回落疊加政策效果顯現,成交面積同比降幅收窄至約兩成。1-5月重點城市二手房成交套數同比下降13%,6月以來(6.3-6.30),二手房周均成交套數同比增長24.1%,市場表現明顯優於新房,上海、深圳、杭州等城市政策效果明顯,其中上海6月以來二手房多日網籤量超千套。2024年上半年,全國300城住宅用地供求規模同比降幅均超30%,土地成交樓面均價和溢價率均較去年同期下降。

本文源自:金融界AI電報