中山2023年商住類土拍收官 中山城建0.76億摘民衆街商業地

觀點網訊：12月21日上午，廣東中山今年第四宗純商業用地成功摘牌。

觀點新媒體獲悉，此次成功出讓的商業地位於中山市民衆街道浪網村，土地面積約19畝，成交總價約0.76億，成交樓面地價爲2,017.58元/㎡，競得者爲中山產服開發投資有限公司，隸屬於中山城建集團。

根據開發要求，此宗商業地要求配建不少於2000㎡市民廣場；並要求競得者15年內不得轉讓土地使用權。

據瞭解，此宗用地位於民衆街道陽光大道旁，臨近中山保稅物流中心，處於民衆科創園片區，片區內已引進有比亞迪和彩迅科技園等項目。

隨着該地塊成功摘牌，中山2023年住宅、商業類土拍正式收官。

全年，中山市住宅、商業類用地共成交9宗，另有1宗教育用地成交，10宗用地成交總價共計約34.61億，總出讓土地面積約26萬㎡（摺合約390畝）。

商業類用地單宗土地面積最大的位於翠亨新區馬鞍島，約6.8萬㎡（摺合約102畝），成交價超6.3億，競得者爲中郡珠寶，爲中國黃金旗下公司。

成功出讓三宗宅地分別位於翠亨新區馬鞍島、東區博愛七路以及火炬開發區張家邊，分別被萬科和深業、保利、火炬建發等開發商拿下，部分項目已入市。

其中，翠亨新區馬鞍島用地，是今年中山出讓的商、住用地中，成交總價和成交樓面地價之最。宗用地土地面積近10萬㎡（約148畝），成交總價約19.81億，成交樓面地價爲1萬/㎡，爲萬科和深業聯合拿下。