中環桃源裡（百度百科）普陀中環桃源裡（官方網站）樓盤詳情

火熱認購中！中環旁的品質之作，總價僅800萬級！『中環桃源裡』二期將推約83-179㎡2-4房！

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“最新消息

普陀中環

桃浦中央綠地旁

「中環桃源裡」

正在火爆認購

主推建面約82-176㎡2-4房

前期少量房源在售中！

線上接待預約中！！

普陀內環內可以說是當之無愧的價格窪地！那麼接下來，普陀還有哪些新房值得關注？

普陀桃浦智創城第三子——中環桃源裡二期即將加推，認購在即！

項目推薦 · 理由

項目推薦理由丨展開動畫

內容提要：

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周邊配套

2022年9月，上海第三批次土拍中，普陀桃浦成功出讓了4宗宅地。其中中環投資以總價約305000萬元，競得普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）027-01、039-01地塊，地塊出讓面積31385.2㎡，容積率2.5，溢價率0%，成交樓板價38872元/㎡，房地聯動價83000/㎡。

項目地塊東至祁連山路，西至規劃綠鬆路，南至常和路，北至古浪路。擬建10棟11-17層住宅，另有部分商用及配套用房。

桃浦的定位、能級真的是牛。

商辦體量超越前灘、科研設計放眼國際、生態環境三星級。

前灘的商辦體量達到了196萬方、而桃浦有209萬方。

如此大的超級舞臺已經準備好了、現在就等待驗證吧。

桃浦智創城的科研設計用地約76萬方。普陀區區長姜鼕鼕曾對中以創新園和清華國際創新中心落戶普陀發表看法。

以中以（上海）創新園爲核心的創新體系初步構建，目前以智能製造爲主要工作方向。

2020年底，先後有31家企業、機構入駐園區，比如，Ehealth孵化器、螳螂慧視、加拿大聲紋人工智能等等，涵蓋生物醫藥、人工智能、大健康、智能製造等多個高科技領域。入駐企業已擁有有效商標27件、實用新型專利14件、軟件登記21件。

同時，還有13項發明專利，6項實用新型專利正在申請中，10項左右的專利申請正在積極的籌備。

因爲曾經是墨水廠、藥水廠，所以現在桃浦對生態有執念。要挖出一個生態峽谷。北三塊的中央綠地以“靜”爲主，側重打造自然山谷林地；

南部二期工程則以“動”爲主，側重打造一個掩映在綠色生態之下的城市體育文化休閒空間。地上景觀和地下空間的自然融合是這塊綠地的最大亮點。

山坡裡隱藏着籃球館、真冰溜冰場、游泳館、文化休閒等各類公共場所。整體建成後，從綠地外圍及周邊樓宇看過去，是成片的大綠地，而當遊人步入綠地的下沉空間，綠色的山水間則呈現出豐富多彩的體育文化空間。

截止目前，桃浦智創城已經獲得“三星級上海市綠色生態城區試點”稱號。獲得“國家三星級綠色生態城區規劃設計標識”授牌。

項目戶型已經官宣，主力戶型建面約105㎡3房、165㎡4房。

項目實景圖

延續桃浦智創城高端品質住宅的要求，中環桃源裡在外立面上就花了大力氣。

戶型圖

裝修和細節是更能體現開發商誠意的指標。

首先，幾乎都甄選國際一線家裝品牌，而且很多還是用的各個品牌的高端型號。尤其是廚房，含“金”量超高，鉑浪高一體大單槽+抽拉式龍頭，質感出衆，也做到無死角清潔。

竈具、吸油煙機、洗碗機均採用博世品牌，其中洗碗機容量比市面同級產品都要大，據悉可容納14套，碗筷擺放能更隨意，甚至能把吸油煙機濾網拆下來放進洗碗機清洗。

前置過濾器和末端淨水器都是3M的。

冰箱選用了利勃海爾，與翠湖天地是同款品牌，並做了嵌入式處理，視覺更美觀。

在使用頻次頗高的衛浴部件也用了高級配置，馬桶臺盆都是唯寶的，龍頭花灑是科魯迪的，其中主衛用的還是唯寶壁掛式馬桶。

這在當下市中心豪宅中都不多見。

更讓人震撼的是項目的系統窗，若你參觀樣板間，強烈建議感受一下，不惜成本使用德國諾託品牌，開啓過程中阻尼感清晰，厚重感十足。

這是寬約12CM的三玻兩腔雙LOW-E系統外窗，氣密性最高達到8級，全方位隔音降噪，關上窗真的有種“與世隔絕”的體驗。

都說細節見真章，在系統窗這樣一個大家都不太關注的細節上砸錢，足見開發商中環集團爲品質不惜下血本，打造人居精品的堅定決心。

其次，系統窗只是冰山一角，項目人性化細節可謂遍佈全屋：

入戶門寬度達約1米，比常規項目要寬約10-20公分，讓每次歸家更具儀式感。

在門的背後，安排好了收納櫃，這樣的提前預設好的強大收納系統，直接解決了生活痛點。

關鍵設計科學，每個格子的規劃都很貼近生活，女主人的包包，吸塵器、掃地機器人都有各自安置空間。

底部懸空設計還可以放置日常使用的拖鞋。

廚房是開放式的（也可封閉），不僅拉大了視覺尺度，更讓你在做羹湯時，能與客廳裡的家人隨時互動，打破了原本廚房的“孤獨感”，賦予更多情感交流。

值得一提，電視背景牆也是交付的，要知道大部分樣板間背景牆幾乎貼滿了“非交付標準”，這既是中環集團作爲普陀本地國企誠意的顯現，也免去業主後期配色、定製的麻煩。

要論參觀後，印象更深的配置，非這個明亮通透的大開間窗戶莫屬。

整個項目超大窗牆比，各功能間都格外通透，不僅僅是客廳、陽臺：

它每個臥室皆配備大開間窗戶，且開口幾乎可以“拉到底”，最大化通風。

主臥飄窗寬度更是幾乎等同於面寬，陽光滿溢。

甚至連次衛都有幾乎到頂的窗戶，相較同級項目配備小窗戶的次衛，中環桃源裡這纔是真正的明衛。

細節相當多，再提一點，衛生間檯面都選用天然石材，觸感光滑、厚重。

一房一價表及準售房源公告如下：

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隨着桃浦開發進程的深入，周邊的配套也已經非常充足，足以支撐日常生活。

交通配套：項目地塊臨近滬嘉高速、外環高速，可快速直達虹橋樞紐，往南1公里爲地鐵11號線祁連山路站，往東1.5公里爲地鐵15號線古浪路站。

商業配套：周邊1公里範圍內有，世紀華聯超市(武威路店)，每日優鮮(祁連山店)、紅花雨世紀聯華、鮮德寶生活超市(古浪路店)、尚繽生鮮超市等生活超市。

教育方面：周邊有上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海安生學校、上海市文達學校等基礎教育配套。

醫療方面：上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院寶山分院、上海市同濟醫院、上海市普陀區中心醫院等。

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