重磅數據發佈！新西蘭經濟陷入衰退！房價連續下跌！也有好消息：大幅降息可能要來！

就在今日，

新西蘭統計局公佈最新

國內生產總值（GDP）數據！

最新數字顯示，

新西蘭2024年第三季度GDP

大幅萎縮1%！

遠超經濟學家預期！

該數據意味着，

新西蘭正式陷入經濟衰退！

此前，新西蘭經濟學家們一致認爲今年三季度GDP將萎縮0.4%，新西蘭央行預測萎縮0.2%。

一般來說，當出現連續兩個季度的GDP負增長時，國家經濟將被定義爲“技術性衰退”（technical recession）。

今天，讓天維菌就帶你瞭解

本次GDP數據囊括了哪些內容？

經濟的技術性衰退

會給新西蘭人帶來什麼樣的影響？

下一步，新西蘭經濟又將

向哪個方向發展？

Photo: 1News

GDP是什麼？

爲何如此重要？

首先，GDP是什麼？

又爲什麼如此重要？

國內生產總值（GDP）是一個國家經濟表現的縮影。在新西蘭，GDP總值是官方對經濟增長的衡量標準。

GDP重要的原因有兩個：一是數據的正負將會極大影響市場和消費者的情緒；另一個是，長期的經濟收縮可能迫使新西蘭央行改變其降息軌跡。

新西蘭統計局宣佈的數據顯示，在此前的2022年10月至2023年3月，以及2023年7月至12月，新西蘭經濟曾兩次陷入衰退。

圖片來源：Shirley Liu

人均GDP下降1.2%

本次數據釋放這些信號

今日數據顯示，新西蘭2024年第三季度GDP下降1%，上一季度 （2024年第二季度）GDP下降了1.1%。（ 一開始第二季度的降幅僅爲0.2%，但之後數據被修訂，實際的降幅更大，調整爲1.1%。 ）

這一系列數據表明，新西蘭正陷入自2020年新冠疫情初期以來最嚴重的經濟衰退。經濟學家原本預計第三季度GDP僅下降0.4%。

2024年第三季度，構成GDP生產指標的16個行業中有11個行業活動出現下滑。

其中降幅最大的是製造業、商業服務和建築業；商品生產和服務行業也出現下滑，但初級產業有所增長。

“製造業的降幅最大，除了一個子行業外，其他所有子行業的產出均出現下降。”新西蘭宏觀經濟增長髮言人Jason Attewell說。

不過，一些行業出現增長，其中以租賃、招聘、房地產服務業以及農業爲首。

“本季度農業的增長主要由奶牛養殖業推動，我們看到奶粉、黃油和奶酪的出口有所增加。”Attewell說。

“今年的數據表明，去年的增長勢頭更加強勁，但最近幾個季度出現了兩次大幅下滑。”

2024年第三季度人均GDP下降了1.2%，這是該數據連續第八次下降。

經濟學家警告：“敲響警鐘！”

“1991年6月以來最疲軟經濟！”

此次數據公佈後，Kiwi Bank經濟學家Vergara警告稱，儘管這些數據可能會“立即敲響警鐘”，但由於此前數據的修訂，經濟總量的最終規模並未因更大幅度的下降而改變。

Mary Jo Vergara, Kiwi Bank經濟學家。Photo: NZ Herald

她表示：“這並不是說經濟狀況有所改善——剔除新冠疫情期間，過去6個月是自1991年6月以來新西蘭經濟最疲軟的6個月。”

儘管淨移民數量顯著下降，但按人均計算的經濟數據仍在惡化。人均GDP萎縮了1.2%，而按年度計算，經濟的人均規模縮減了2.7%。

在昨日（12月18日）美聯儲宣佈下調聯邦基金利率25個基點，併發出比預期更強硬的信息後，受到美元走強的影響，紐幣已承受壓力，下跌了約65個基點。

Harbour Asset Management固定收益與貨幣策略師Hamish Pepper表示，這些GDP數據證實了新西蘭經濟非常疲弱。

“所有人都預料到了經濟會收縮，但很少有人認爲會達到如此大的程度，”Pepper說。

Westpac高級經濟學家Michael Gordon則樂觀地認爲，這將是本輪經濟週期中GDP數據最糟糕的時期。

“近期的經濟活動下滑至少驗證了央行今年早些時候開始降息的決定。”他說。

“我們的初步評估是，這可能是新西蘭GDP最糟糕的時期。最近幾個月的高頻數據已經開始上升，第三季度的一些疲軟表現，例如電力生產領域的下滑，不會在未來重現。”

經濟疲軟，利率要降？

“明年2月將下降75個基點！”

GDP數據低迷，Hamish Pepper預測：“這支持了新西蘭央行加快下調官方現金利率（OCR）的步伐，將OCR更快降至（比11月貨幣政策聲明預期的）更中性的水平。”

ASB經濟學家Kim Mundy也表示，對新西蘭央行來說，今天的GDP數據並沒有顯著改變經濟前景。

“2024年年中經濟非常疲弱，這是長期限制性貨幣政策的結果。”她說。

“進一步的OCR下調應有助於刺激經濟增長並限制長期損害的風險。然而，持續的逆風，包括我們對勞動力市場進一步疲軟和淨移民流入放緩的預期，表明我們不太可能看到經濟迅速反彈。”

新西蘭央行示意圖。Photo: Property Journal

然而，其他人認爲明年2月可能需要下調75個基點的OCR。

“隨着經濟活動自由落體般下降，我們預計新西蘭央行將在未來一年內大幅削減利率。”Capital Economics的Abhijit Surya表示。

“考慮到糟糕的經濟狀況，我們認爲降息75個基點的可能性更大。展望未來，我們比以往更確信央行將把利率降至中性水平以下。我們堅持認爲央行最終會將利率降至2.25%，這遠低於分析師普遍預測的3%的終端利率。”

2024年三度降息，

這是此次11月降息後的OCR：

NZ工黨狠批新西蘭政府

“這是個可怕的結果！”

新西蘭財政部長Nicola Willis表示，最新的經濟數據凸顯了新西蘭政府爲恢復對納稅人金錢的尊重以及推動經濟增長所採取措施的重要性。

Nicola Willis。Photo / Mark Mitchell

“財政部和大多數經濟學家預測本季度（第四季度）的經濟增長將加快，明年的增長會更加強勁，這對家庭和企業來說都是個好消息。”她說，“然而，這些數據凸顯了讓NZ政府財政恢復平穩、創造一個能夠爲每個人提供機會的經濟體的重要性。”

“現在新西蘭人已經經歷了8個季度的人均GDP負增長，這反映了高通脹對經濟的影響。新西蘭央行人爲策劃了一場抑制增長的衰退。”

Willis繼續表示，令人鼓舞的是，通脹現在得到了控制，增長即將恢復。明年新西蘭人可以期待更光明的前景，但不可避免地得出這樣的結論：“我們還有很多工作要做。”

新西蘭工黨財政事務發言人Barbara Edmonds則表示，新西蘭陷入了Nicola Willis造成的經濟衰退深淵。

Barbara Edmonds。Photo / Mark Mitchell

“Willis的減支和緊縮政策加劇了經濟衰退，今天的GDP數據表明了這一點，新西蘭經濟創下了1991年以來最疲軟的六個月（新冠疫情期間除外），半年內如此大幅度的經濟萎縮是一個可怕的結果。”

“（本屆政府執政後）一年過去了，我們的情況並沒有好轉，經濟沒有增長，新西蘭人的生活也沒有好轉，失業的人更多了。”

“我們的債務更多了，卻一無所獲。”

Edmonds補充說：“Willis需要專注於在現實世界中取得成果。政府應該盡其所能地支持和發展經濟，專注於創造就業和機會，而不是大刀闊斧地削減開支。”

而新西蘭行動黨黨魁David Seymour表示：“正如我們本週早些時候在政府財政賬目上看到的那樣，工黨對經濟造成破壞的全面影響並沒有得到充分報告。行動黨一直在發出警告，提醒人們注意工黨在上一任期內的大肆開支，而由此造成的經濟衰退證明了我們一直以來的說法是正確的。”

David Seymour。Photo / Marty Melville

新西蘭房價連續9個月下跌

房租增長放緩

GDP數據不理想，

新西蘭房市在即將邁向2025年之際

也面臨挑戰。

根據房研機構CoreLogic今天發佈的房市報告，今年10月，CoreLogic的房價指數再次下降了0.4%，這是該數字連續第9個月錄得下跌。

目前房價較今年2月的“小高峰”下跌了5%，較3個月前下跌了0.8%，較一年前下跌了約3.5%，較新冠疫情前的峰值下跌了約17.7%。

圖源：CoreLogic

過去3個月，奧克蘭、漢密爾頓、陶朗加和惠靈頓的房價分別下跌了0.7%、0.5%、0.3%和2.1%，0.3%；基督城和但尼丁的房價則上漲了0.5%和0.6%。

按年度來看，奧克蘭、漢密爾頓、陶朗加和惠靈頓的房價分別下跌了6.1%、0.7%、4.3%和5.8%；基督城和但尼丁的房價上漲了1.5%和1.5%。

報告還顯示，目前全國房產總價值爲1.62萬億紐幣。

圖源：CoreLogic

與去年同月相比，11月的房產銷售活動增長了9%，標誌着過去19個月中的第18次增長。然而，儘管有增長，房產銷量仍比季節性正常水平低約10%，反映出買家情緒謹慎。

除此之外，11月待售房源總數增加至30,150套，扭轉了冬季的季節性放緩。

CoreLogic的首席經濟學家Kelvin Davidson說：“市場上房源量的增加爲買家提供了更多的談判時間，幫助他們在自己的條件下達成交易，但銷量仍然受到購房負擔和信心因素的制約。”

根據新西蘭統計局的數據，11月租金增幅已放緩，僅增長了1%，遠低於長期3.2%的平均增長率。

CoreLogic的報告顯示，截至目前，奧克蘭的租金保持平穩，爲每週650紐幣，但尼丁的租金在過去一年上漲了14%，達到每週530紐幣。目前，但尼丁的毛租金收益率是全國最高的，達到了4.5%。

示意圖。Photo: Live&Work New Zealand

Davidson表示：“目前租金已經相對較高，因此租金增長放緩是可以預見的。但淨移民數的放緩、房源數的增加以及租賃市場需求的低迷共同加劇了這一放緩幅度。”

儘管租賃市場的增長有所放緩，11月的毛租金收益率仍達到了自2016年初以來的最高水平，爲3.9%，較2021年底的2.8%最低點有所回升。

但對於投資客來說，這個回報率仍然不足夠高，他們仍在期待房貸利率繼續下降，以縮小租金和還貸額之間的差距。

Davidson警告稱，債務收入比（DTI）法則可能會在明年上半年對一些借款人產生影響。

圖源：OneRoof

他表示：“不斷下跌的房貸利率將有助於推動銷售活動，並幫助房價保持穩定，但負擔能力、房源庫存量過多以及疲軟的勞動力市場仍然是房市的關鍵挑戰。”

綜合上述因素，Davidson預計，明年房產銷量將增長約10%至15%，全國房價將上漲約5%，這一復甦幅度在歷史上屬於溫和水平。

2024年即將過去，

你對明年新西蘭經濟怎麼看？

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