質感體驗取勝 佳元松江火速完銷

佳元機構總經理蔡錫全。圖／鄭啓明

佳元機構捷報不斷，「佳元松江」日前締造火速完銷紀錄，佳元機構總經理蔡錫全表示，近年臺北市中心一地難求，更專注在危老都更案推產，藉由活化，將生命力帶入建築。

「佳元松江」案以精準的產品定位，側重「質感」與「體驗」，營造宛如精品飯店般迷人的場景，重塑都會新貴新生活型態，讓人「愛回家」，並以漂亮的總價優勢，打動特定族羣，買家有七成爲白領菁英女性，同時也吸引家族二代置產和金融高階主管出手，其中有六組客戶買合併戶，最多一次買進四戶。

蔡錫全表示，公司設立之初就有一套獵地開發哲學，基地須有基本的規模經濟，因此鎖定精華地段不低於100坪且專挑面寬型基地整合推案，正好「佳元松江」基地100.43坪，總銷約有8億，這塊「布料」極爲適合打造他正好想做的「精品旅館住宅」型產品，公設空間呈現「精緻」和「經典」的品味。

標準層六並套房格局規劃，用心精雕出市場前所未見的戶戶有陽臺、雙面採光、衛浴開窗有浴缸的創舉。他說，「我也不認爲住套房的人就要委曲。」就算僅100坪的基地，都要去雕琢住戶該有的生活享受。

據悉，佳元機構明年還有兩個都更案總計50億案量要登場，上半年板橋新埔捷運站「佳元板橋案」基地417坪，總銷32億，扣除地主戶後可售20億，是公司跨入新北的首案；下半年則於民生東路以臺灣時報臺北辦公室五棟舊透天爲核心，向周圍整合出372坪基地的「佳元民生東路案」，總銷約40億出頭，扣除地主戶可售約30億。