政府將釋23.5個大安公園 建社宅

監察院18日由院長陳菊率領監察委員巡察行政院，巡視完後舉行「巡察行政院後記者會」。（陳俊吉攝）

監察院18日巡察行政院，監委指出，全臺住宅價格季指數連年飆漲，房貸負擔率超過合理標準，房價問題已招致民怨，建請政院全面清查閒置或被佔用的公有土地，加速社宅興建。內政部長林右昌迴應，經跨部會整合可提供611.4公頃土地興建社宅，將以區段徵收、市地重劃或專案讓售方式，配合修法，增加社宅土地。

611.4公頃約等於23.5個大安森林公園。監委賴振昌指出，國有公用土地管理機關多達3673個，但卻未能有效統籌調配閒置土地，行政院及相關機關應去除本位主義心態，纔能有效利用公有土地，增加社宅土地供給。

內政部相關資料顯示，2016年至今年第2季全臺住宅價格季指數從100增加至130.8，漲幅達30.8％，房貸負擔率由38.49％上漲爲42.09％，房價所得比由9.35倍上漲爲9.82倍，民衆須不吃不喝9.82年纔買得起房子。

雖然蔡英文總統2016年選前提出「房市三箭」住宅政策，行政院也覈定社會住宅興辦計劃，設定2017年至明年兩階段完成興建16萬戶、包租代管12萬戶目標，但社宅仍呈現供不應求。

賴振昌還點出，大面積公有土地閒置遭佔用狀況，他以六都爲例，遭佔用大於500坪、總面積達19.64公頃；閒置的大面積國有土地總面積達1635公頃。

對此，財政部次長阮清華表示，被佔用國有土地的處理已分二期，擬訂清理計劃辦理；閒置土地則透過委託經營、改良利用設定地上權辦理民間認養，或以標租方式辦理活化。

林右昌則表示，高房價的問題確實仍與土地成本高度相關，已透過平均地權條例修正、禁止預售屋紅單轉售等方式打擊炒作，將積極興建社宅，增加供給。