這張王牌一出，整個天河北都要炸場！
剛剛，天河迎來至燃時刻！
《天梯》煙花點亮中軸！太震撼了，100多秒的絢爛，讓全城目光，再次聚焦天河中軸。
《天梯》煙花現場
其實不止中軸，最近的廣州樓市，太需要一束炸場的“煙花”了。
客觀而言，當下市場“摳面積”成了一種趨勢，90平幹到四房，120平做五房，滿足很多人對於房間功能的渴望。
但從空間體驗上而言，少了一些豁達和氣度。
市場需要像《天梯》煙花一樣震撼，讓千萬級業主意猶未盡的產品。
好在，天河北來了一張王牌！
中國鐵建·招商蛇口 西派天河序，殺出中軸罕見的約240平獨棟板式大平層，豪橫開放了項目約1/3園林。
建面約1.2萬方，堪稱中軸最大豪宅實景示範區！同行都驚呼“哇塞”，衆多高管老闆們坐不住了！
廣州千萬級豪客的目光，重新看回天河北。
天河北商圈30年發展，依然是頂流
天河北能賺足目光，絕非偶然。
30多年前，一場六運會創造了天河體育中心，天河北從此開啓燙金時代。
萬人馬拉松賽，港星扎堆辦演唱會，廣州足球隊主場的輝煌10年......當時火遍華南的現象級大事，很多都發生天河體育中心。
它就像一塊吸金石，瘋狂吸引八方人流聚集，帶動廣州商業、產業發展。
90年代竣工的中信大廈，當時的亞洲第一高樓，至今仍是不少領事館和世界500強辦公地。
1996年開業的天河城，是中國大陸最早的shopping mall；亞洲第一購物中心正佳廣場，開業沒幾年，就創下年客流量5000萬+。
時至今日，來廣州遊玩，一定會去逛的商場，不是天河城就是正佳；在廣州購買高奢，一定要去的地方，不是天環就是太古匯。
就連香港天王郭富城，2024年世界巡演廣州站，也是選在天河北體育中心這樣的核心圈。
30年發展沉澱，縱觀整個廣州商業格局，天河北商圈，仍然是人氣頂流。
高端shopping、休閒娛樂，甚至比珠江新城還舒服。
如果你住在西派天河序，那麼生活將是璀璨多姿的。
天河北繁華商圈，你開車三四首歌的時間就到；搭乘地鐵3號線，3-4站就能直達。
天河中軸，殺出稀有獨棟大平層
正因爲天河北發展成熟，大量二手房樓齡少則10年，多則20-30年，加上片區新房供應稀有——
想找到一套心滿意足的豪宅，堪比沙裡淘金。
所以，當廣州中軸燙金地段，迎來低密豪宅大平層，自然讓市場和豪客，無比興奮！
NO.1
天河中軸唯一板式南向大平層
房產君瞭解到，西派天河序推出最重量級的樓王T5棟。
全盤僅此一棟！獨棟板樓設計，戶戶都是約240平千萬級大平層。
專梯專戶，每個戶型僅有28套，每一套都有名字，貨量十分稀有，買少見少。
客觀來說，天河也有板樓在售，但它們主要是雙拼4戶/3拼6戶。
夾在中間的戶型，採光面和景觀，均有所遮擋，甚至會出現暗房。
板樓和板樓，也是有區別的。
西派天河序，是南北純板式獨棟，每個戶型都處於單邊位置。
戶戶有景，戶戶三面賞景。
開發商寧願少賣幾套房子，也要照顧每一位家人“觀景平權”，保證家裡的每一扇窗都能賞景。
NO.2
中軸之上，攬白雲山景
畢竟，這片風景，值得所有業主擁之入懷。
我們帶着小飛機航拍了一圈，你看，項目西側就是鬱鬱蔥蔥的白雲山脈，直線距離不過約600米（百度測距）。
西向推開窗戶，攬白雲山景入室，滿屏翠意撲面而來，不禁讓人心胸襟開闊，心生豪邁。
我們所看的樣板間就在5樓，即使是低樓層，也能望到山景！
5樓板間實景，低樓層也能望山
說實話，廣州坐擁一線雲山的新盤，本就稀有，即使是依山的白雲新城，也不超過2個。
而在廣州引以爲豪的白雲山旁、中軸之上打造豪宅，更是鳳毛麟角。
像西派天河序這樣的低密獨棟板樓，眼前是中軸的繁華，身後擁雲山靜謐，自帶豪宅基因。
不止在天河，甚至整個廣州都是獨一份的。
超豪板房曝光！我搶先去看了
房產君有幸提前參觀實景板房，獨家拍到了諜照，完全被驚豔了。
其一，無界觀景，空間感無敵！
建面約240平四房3衛，標配約9㎡奢闊入戶電梯廳。
創意戶型，僅供參考
一走進客廳，房產君差點挪不動腳！
270°雙面屏環幕開間，望出去的視野，是一面千年雲山，一面城市中軸璀璨天際線+項目中央園林。
約70㎡巨幕客廳，置放女兒的鋼琴，兒子的棋桌；甚至可邀請10多位小朋友開party，或陪伴孩子度過每一個紀念日。
客廳創意實體板間，僅供參考
進深約3米，長約9.8米，堪稱露臺級的南向陽臺，足足有近30㎡！
客廳創意實體板間，僅供參考
很多大戶型買家，人生都有了一定積澱和成就，追求更豁達的氣度。
這般震撼尺度，恰恰匹配他們的身份地位、人生氣質。
約43平豪華主套，足足可以打造12扇門衣櫃！香奈兒限量款套裝、LV、愛馬仕包包，都有專屬空間。
創意樣板間，僅供參考
酒店總統套房標配的雙臺盆、大浴缸，也都通通搬進浴室。
創意樣板間，僅供參考
獨立雙套房設計，長輩房也有27平，一線望雲山風景，完全不用將就。
當人生有所成就，這樣的一扇窗景，就是給父母最好的回報。
創意樣板間，僅供參考
因爲房子處於單邊位置，全屋三面通透，採光面長達約47米！不輸全玻璃幕牆設計的匯悅臺（約236平）。
廣州以雲山珠水爲貴，如果說其豪宅極值一個是中軸+珠江，那麼另一個，便是中軸+一線白雲山。
前者巔峰之作便是匯悅臺，前10年你可能沒趕上；
但現在，我們有重新選擇的機會——廣州中軸+一線白雲山豪宅，就由西派天河序接棒。
有意思的是，項目超級會客廳的健身室，恰恰由匯悅臺同款團隊運營，你能享受超配體驗。
另一個戶型，建面約240平5房三衛，雙主套設計，甚至二胎家庭、三代同堂也能遊刃有餘，闔家安享天倫之樂。
南北雙陽臺對流，白雲山的清風，穿堂而過。
5.5開間朝南，南向採光面長達約23.8米！4間臥室，都有陽光直入。
要知道，一塊標準的IMAX巨幕也才約22米，西派天河序比它更長、更開闊，最大化將陽光和園林引入室內。
創意戶型，僅供參考
約49平酒店式奢華主套，比前一個戶型還要多5-6㎡，最大的亮點便是270°環幕飄窗，約9米採光面！每天清晨第一眼，就是陽光、草坪和樹林。
說實話，一般大平層因爲公攤多，實用率一般要做出犧牲。
但西派天河序，約240平能做到109%實用率，相當於市面260多平的尺度！
作爲中軸之上低密板式大平層，恐怕天河往前10年、往後10年都難再有這樣的產品。
其二，供應稀少，中心區市佔率NO.1
這樣的大平層，整個廣州供應很少，目前中心區240平+大平層不到10盤可選，門檻價2000萬+。
但位於中軸之上的，全市僅有3席。
如果要求再高一點——一線望雲山，那麼，只有中國鐵建招商·西派天河序。
而年底買入，正是絕佳時機！
其一，近期廣州一系列政策大禮包，購買二套契稅直接從3%降到2%（≥140㎡）。
大頭的豪宅稅也取消了！現在一步到位置換大平層，2000萬的房子，能立即省下一筆50多萬的重稅！
其二，臨近年底，開發商一般會拿出最靚的產品衝刺KPI！誠意拉滿。大家可以儘可能抓住這波窗口期。
其三，像240平這樣的單邊獨棟板式，在整個中軸極其罕見，全盤不到60套！貨量稀有，且買且珍惜。
中軸最大豪宅實景示範區，正式開放
這樣的產品，只能當你實地看看，才能真正感受其氣韻。
項目不僅呈現了約240平/約125平/140平/190平實體板房，還提前兌現小區1/3園林！堪稱中軸最大的豪宅實景示範區。
房產君實地逛一圈，就像走進了森林秘境。
人棲林下，森林漫遊
走進來，T5棟樓下，一席瀑布疊水映入眼簾，象徵雲山珠水，寓意風生水起！
疊水之上，佇立兩旁的鐵冬青，結滿紅色小果，寓意多子多福，家旺業旺。
穿過通透的風雨連廊，被水景包圍的三座下沉式廊架，這是我最喜歡的空間。
穿孔金屬格柵板，陽光穿透，光影斑駁流轉。
四周水景流淌，波光粼粼，與水的互動，別有一番意趣盎然。
有陽光的午後，在這方寸空間靜坐放空，完全不用擔心被人打擾。
一般開發商做園林，會在小區中間搞大片草坪或大花園。
項目則將園林切割成一個個“小庭院”，人棲林下，下樓就像漫遊在森林秘境中，讓家成爲自然的延伸。
“植物活化石”水杉、紫花風鈴木、烏桕、鐵冬青、紅楓等名貴奇植，一年四季都能觀賞不同色彩。
漫步小區，你還會發現，這裡到處都是蜿蜒的小路、弧形綠島，空間彷彿流動起來，回家就像穿越一場森林之旅。
這些弧形需要定製和切割，造價比筆直的東西更高，可見項目，真的下足了功夫。
用打造會所的方式，做架空層
很多時候，小區檔次如何，看架空層就知道了。
西派天河序all in全部心血，用打造會所的手法做架空層，提前兌現了很多舒適的豪宅生活場。
考慮到廣州夏季漫長，天氣炎熱，在架空層打造了涼爽的親子天地、棋牌休閒空間。
孩子放學不用着急回家，來T7棟“雲山歷險記”兒童天地，攀爬滑梯，釋放一天的精力。
週末太太們約茶話會，不用冒着烈日跑到外面，在T8棟的花藝下午茶空間，便能一起插花品茶。
家裡的長輩，生活也不會悶，和鄰居朋友們在T9棟藝享茶廳，飲茶、下棋、切磋書法，快活自在！
和普通架空層不一樣，項目引景融入架空層，離水景園林只有一步之遙。你可以在書吧一邊暢聊，一邊賞景，聽潺潺流水聲，悠然愜意。
當然，最奢貴的空間，還得是T5棟架空層，畢竟樓上住的都是約240平千萬級業主。
這裡規劃總裁書吧+會客廳，大面積落地玻璃窗，整個空間通透明亮。
高管老闆業主，不僅可以在這裡接見客戶，甚至面試保姆或司機。
重裝打造的藝術空間，有大師級定製畫作及雕塑，格調氣質拉滿！
廣州首個“智慧+品質”社區
項目不僅兌現實力強，而且還是官方蓋章的廣州首個“智慧+品質”社區——
與華爲定製打造智慧安防、科技、健康、智能便捷系統，戶內和公區全維智能化。
如果有小電車進入電梯，高空拋物危險動作，AI可以預警監測。
如果想去公區健身，但不知道有沒有位置？沒關係。
不出家門也能查看小區會客廳健身器材、泳池使用情況。
而且環境感知系統，還能實時監測空氣、霧霾、CO 、噪音指標，24小時保證業主有一個安靜、潔淨的居住環境。
TOP級產品系，強強聯合
聊到最後，房產君想給大家看一組數據。
今年10月以來，廣州800-1200萬豪宅成交，西派天河序幾乎賣爆了！
成交量和金額，穩穩位居全市NO.1（中指院數據）！很多天河企業高管、公務員、高校老師、醫生等高質量客羣，都置換到了這裡。
憑什麼，中國鐵建招商蛇口·西派天河序，能衆神廝殺的豪宅圈裡，殺出一條血路？
要知道，“西派”是中國鐵建最高產品系列，目前在廣州已佈局6座。
每一座「西派」，非核心地脈不立，非甄稀資源不享，非設計大師不納，非匠藝精品不做，非高階圈層不享。
每一座「西派」，皆是標杆。
可以說，豪宅品質體驗，你可以永遠相信「西派」。
而“序”則是招商蛇口首進廣州的豪宅產品系，在全國其他城市也是首屈一指的標杆。
兩大央企的頂端產品系列強強聯合，品牌、品質、口碑均在線。
如此經得起市場考驗的產品，纔是真正的豪宅尖子生。
所以，當天河中軸之上，中國鐵建招商蛇口·西派天河序拿出樓王大平層，並正式開放中軸最大的實景園林，真的值得看看！