招商局置地（00978.HK）10月22日收盤下跌1.64%，成交27.03萬港元

10月22日，截至港股收盤，恆生指數上漲0.1%，報20498.95點。招商局置地（00978.HK）收報0.3港元/股，下跌1.64%，成交量88.6萬股，成交額27.03萬港元，振幅4.92%。

最近一個月來，招商局置地累計漲幅30.43%，今年來累計漲幅6.08%，跑輸恆生指數20.25%的漲幅。

財務數據顯示，截至2024年6月30日，招商局置地實現營業總收入52.44億元，同比減少46.57%；歸母淨利潤-3.28億元，同比減少489.41%；毛利率3.79%，資產負債率74.82%。

機構評級方面，目前暫無機構對該股做出投資評級建議。

行業估值方面，地產行業市盈率（TTM）平均值爲2.76倍，行業中值-0.17倍。招商局置地市盈率-4.94倍，行業排名第143位；其他中國奧園（03883.HK）爲0.09倍、達力集團（00029.HK）爲0.35倍、亞證地產（00271.HK）爲0.88倍、大唐集團控股（02117.HK）爲1.04倍、佳源國際控股（02768.HK）爲1.23倍。

資料顯示，招商局置地有限公司(簡“招商局置地”或“本公司”)前身爲東力實業控股有限公司(簡稱“東力實業”),該公司於1997年4月成立,並於1997年10月在香港聯交所上市。2012年5月7日,招商局地產控股股份有限公司(招商蛇口旗下品牌)收購東力實業70.18%股份成爲其控股股東,並於2013年11月1日完成將其所持有的11個房地產項目公司股權注資入本公司,同時將本公司更名爲招商局置地有限公司。使本公司成爲一家專業的房地產企業。招商局蛇口工業區控股股份有限公司(簡稱“招商蛇口”)是招商局集團(中央直接管理的國有重要骨幹企業)旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業,也是集團內唯一的地產資產整合平臺及重要的業務協同平臺。招商蛇口是中國內地最早的房地產公司之一,國家一級房地產綜合開發企業,是具備綜合開發能力、物業品類豐富、社區管理完善的大型房地產開發集團。截至2019年12月底,招商蛇口總資產規模6177億元,業務覆蓋全球110個城市和地區,開發精品項目近500個,服務千萬客戶。招商蛇口現持有本公司74.35%權益。招商局集團有限公司(簡稱”招商局集團”)總部設於香港,是由中央政府直接管理的國有重要骨幹企業。2019年,招商局集團各項經濟指標再創新高:實現營業收入7177億元,同比增長10.4%;利潤總額1625億元、淨利潤1262億元,同比分別增長12.0%和18.0%;截至2019年底,集團總資產9.3萬億元,同比增長16.7%。集團利潤總額、淨利潤和總資產在央企中均排名第一。招商局集團成爲8家連續15年榮獲國務院國資委經營業績考覈A級的央企之一和連續五個任期“業績優秀企業”。2019年發佈的《財富》世界500強榜單中,招商局和旗下招商銀行再次入圍,招商局成爲擁有兩個世界500強公司的企業。本公司現時在廣州、佛山、南京、重慶及西安擁有33個房地產項目的股權,總建築面積約爲1,487萬平方米。除深耕上述5個城市外,本公司將積極開拓其他在國內尚未涉足的新城市的房地產投資機會,並選擇性的進入經濟發展潛力足的新城市。公司還將依託招商局集團在海外發展之經驗和優勢,積極探索和拓展海外市場機會。本公司作爲招商局集團以及招商蛇口的下屬公司,一方面可以分享招商局集團以及招商蛇口的品牌、商譽及平臺資源;另一方面佔有國際資本市場的優勢。將會憑藉自身的資源與潛力,繼續努力,爲股東持續創造價值。

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本文源自：金融界

作者：行情君