找房子遇見房仲 竟是「麻辣鮮師」的他

葉民志爲出外景遠赴俄羅斯。本報資料照

爲了安居樂業，找了一年的房子，沒想到當年在「麻辣鮮師」裡演了三年主任的葉民志，竟然就在我找房子那一區裡當房仲業務，他當年從「老鳥菜鳥」廣告出道之前，就從事汽車業務，演了一輪的戲、電影，最後他仍迴歸業務本業，他笑說：「『麻辣鮮師』快16、7年了，很多人看到我還是叫我主任，我都回他們，我不當主任很久了，早就升格校長了。」

出道後葉民志(左起)拍長劇「麻辣鮮師」和郭昱晴、賈欣惠合作。本報資料照

葉民志(左起)、郭昱晴、曾國城、杜詩梅和白雲曾合作很長時間。本報資料照

「麻辣鮮師」2000年製播，葉民志個人拍了3年，然後電視臺重播了7、8年，觀衆就對他「主任」印象深刻，後來他去主持八大美食節目，足跡走遍內蒙、俄羅斯，幾年內又拍廣告、又演電影，多是裡面的甘草人物。不過踏進這行之前，他其實是個務實的國產汽車業務，有一天，廣告星探爲了劇本里一個老鳥的角色四處尋人，在他店門口徘徊許久，葉民志笑說：「我看他不斷走來走去張望，還以爲是來幹(偷)車的。」

葉民志(左)當年和沈世朋演出廣告，一個扮老鳥，一個扮菜鳥而出道。本報資料照

葉民志(右起)和郭昱晴、曾國城、杜詩梅搭檔。本報資料照

星探爲求廣告逼真，非要現實生活中真實業務上陣，好說歹說，要葉民志去參與試鏡，他答應了，但到了約定那天卻放星探鴿子，「我說有事推掉了。」星探不死心，再跟他約，他騎虎難下，找同事一起陪同過去，最後入選，和沈世朋、林韋君到高雄拍了3天廣告，拿了5萬片酬，結果這支廣告播出後反應極佳，不斷推出續集，最後連藍正龍也來演。他從此一腳走入演藝圈。

葉民志(左)當年和沈世朋演出廣告，一個扮老鳥，一個扮菜鳥而出道。本報資料照

經過多年，爲何又回到業務工作，而且從汽車業務改成房仲？葉民志說：「前兩年還演了一檔『制霸青春』，這些年演藝圈真的不景氣，之後來找的費用都開得太低，拍1集開價8千、1萬，有些1集還得拍好幾天，我知道電視臺、製作單位也要賺錢，那沒問題，但總得給演員們留一口飯吃，錢少、天數多，真受不了，我告訴後來找的單位，那個價碼不如去找大特(特約演員，臺詞基本10句左右，是當基本演員之前的門檻)，我就好好當我的業務吧。」

葉民志當演員之前是汽車業務員。本報資料照

先前做汽車業務葉民志如今跟好友改在汐止建成社區轉做房屋仲介，兩者有何不同？他說：「汽車比較單向，喜不喜歡可以很快決定，但房子複雜多了，一間房子動不動就數百、上千萬，當然會想更多，看完格局，還要再看價格，年輕人看完了，還要另找時間帶家長來看，有些都中意了，最後還得帶風水師來看過才決定，平均一單生意，至於要來來回回帶4、5次以上纔有可能成交。」

葉民志(右)演過多檔戲，中爲江祖平，左爲王中平。本報資料照

過去的藝人光環有沒有幫助？他笑說：「客人一來幾乎都會認出我是誰，第一次碰面時拉近距離很有幫助，但買房子還是得看客人喜不喜歡，口袋夠不夠深，不會因爲喜歡我就買我介紹的房子，我的工作，就是幫客人找到適合的，符合每個不同人需求的房屋。這幾年房市不景氣，全臺灣光是加盟店就倒了3、5千家，你看一家店開在那裡，有時3個月、半年沒賣出一戶，店租、人事成本每個月就10幾萬在賠，現在開房仲業的，開門幾乎都在燒錢。」

葉民志現在過着半退休的生活。葉民志臉書

他嘆口氣：「問我何時房市會完全回溫？我覺得是未知數，但我覺得有錢的人大有人在，房子不景氣就拿去股市，但我相信錢放口袋久了，錢流還是會回到房市。我現在小孩子都大了，負擔沒那麼重，生活過得去就好，能不能爲顧客服務，就一切隨緣。」

葉民志當年主持八大美食外景節目時曾遠度黑龍江，足踏俄羅斯境內。本報資料照

當年，葉民志拍「麻辣鮮師」時和杜詩梅、郭昱晴、張善爲等人都結爲好友，戲散了，他還有聯絡的就是杜詩梅、郭昱晴，「我知道杜詩梅減肥成功，還在花蓮開海鮮餐廳，交了新男友。郭昱晴則忙着做她的袖珍屋，其實這些年她拍本土劇也被操得很慘，我之前也拍過，演了4個月，但本土劇愈來愈誇張，從一開始的1個小時變2個小時，最後還演到2個半小時，劇本因爲每天趕，寫得連我們都覺得太離譜誇張，想想算了，回來做房仲，時間彈性，也不必被操到健康出問題。」

葉民志演過不少戲劇，左爲江祖平。本報資料照

至於失聯的張善爲，他嘆口氣，「他最常聯絡的是杜詩梅，後來因爲生病休養，這兩年聽說有好一點，不過完全跟圈內人斷了聯絡，人的一生就是這樣，你不知道下一步會發生什麼事，想想人生再如何汲汲營營也沒用，不如快快樂樂，開心就好。」他現在守着汐止一整個社區，過自己另一個人生，有一天你到汐止找房子，也許擡頭一看，會意外見到「主任」在幫你介紹房子。

據說張善爲當年因爲開刀手術失敗，全身癱瘓在家躺了多年，也不再跟演藝圈人聯絡了。圖／張善爲臉書

葉民志目前在汐止當房仲業務員。記者葉君遠翻攝

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一次意外，搭上坐看繁華的雲霄飛車人生，過程有俯衝、有驚險，當然也有徐徐微風。熱愛這個工作，因爲每天遊走不同綜藝攝影棚，遇見不同的新鮮事，也因爲工作，讓我走遍大山大水，體會幸福的每一刻，工作是食物，旅行則像呼吸，兩者對我來說，缺一不可。