彰化社宅有譜 266戶盼留住青年

彰化市學士路計劃興蓋社會住宅，立委黃秀芳（右三）29日邀請內政部營建署署長吳欣修現勘。（吳敏菁攝）

彰化縣是全臺第1大縣，但已連續15年人口負成長，青年外移是隱憂，內政部營建署鎖定彰化市學士街約5015平方公尺基地，興建地上10層、地下2層的社會住宅，預計容納266戶，營建署29日會勘後舉辦說明會，地方期盼社宅能吸引青年留鄉，但也有擔心拖累房價的聲音。

彰化縣工務處表示，社會住宅沒有補助地方政府，目前只在6都進行，由營建署統籌，最近挑中彰化縣作爲指標，相中彰化市學士街1塊土地，0.47公頃屬於國防部政治作戰局土地，其餘0.03公頃爲財政部國有財產署的閒置土地，公告現值每平方公尺3萬元。

立委黃秀芳29日邀營建署長吳欣修現勘，並舉辦說明會，指出彰化市有23萬人口，是全縣人口最多行政區，也是6都之外，3個人口超過20萬的縣級市之1，在人口多、學校密集興建社會住宅，能貫徹安心住居政策，創造青年留鄉誘因，有助地區發展。

吳欣修表示，目前規畫266戶，包含單人戶、雙人戶和3人戶，將依照周圍住戶車輛持有率規畫停車格，並優先規畫公共服務，納入公共托育中心、公立幼兒園與社區居民活動空間，滿足住戶需求。

但社會住宅只租不賣，並保留一定比率由低收和中低收入戶優先承租，常引起附近住戶反彈，憂心拖累房價。吳欣修指出，不少案例反而帶動附近房價增值，未來會比照林口、豐原等社宅模式，尋求超商和自助洗衣店等商家進駐，創造便利的生活環境。