增加近2億平方米！廣州市有大動作……

近期，廣州市規劃和自然資源局結合產業發展新趨勢、新需求，創新開展了工業產業區塊內工業、倉儲用地統籌規劃提容工作。對區塊內容積率未達到政策要求的規劃工業、倉儲用地，由政府主動作爲統籌提高容積率。

企業可按提高後的

容積率建設產業項目

實現“零增地”提容改造和更新轉型

進一步賦能製造業高質量發展

暖企惠企增加企業獲得感

聚焦工業產業區塊

引領全市產業空間佈局優化

本次工作對248個工業產業區塊內的規劃工業、倉儲用地容積率予以提高，顯著增加了產業區塊內的可建設量，將爲區塊內產業平臺招商引資補鏈強鏈延鏈提供堅實空間保障，從而促進產業項目在區塊內成鏈集羣，引領全市產業空間佈局向特色化、集羣化方向發展。

實現土地要素支撐能力

再上新臺階

經統計，全市共完成超2900宗規劃工業倉儲用地提高容積率，涉及工業倉儲用地面積約119平方公里。若全部按照提容後容積率上限值建設，可新增建築面積近2億平方米。極大拓展了產業載體供給，全面提升了產業空間保障水平，爲培育壯大新質生產力保駕護航。

有力支撐重大產業平臺

和重點項目高質量發展

本次“提容”工作強化主動服務，充分對接並考慮了全市主要產業園區、重點產業、重點企業的空間需求，聚焦廣州重點發展的新能源汽車、新一代信息技術、新型顯示、生物醫藥、新材料等戰略性新興產業，爲黃埔中國納米穀、白雲工業園、花都數智先鋒港、番禺天安節能科技園、荔灣珠江鋼琴創夢園等一批產業園區擴容提質，以及廣汽埃安、採埃孚、超視堺、達安基因、鴻利光等百餘家企業增資擴廠提供了堅實的空間保障，助力實體經濟做大做強。

中國納米穀一二三期效果圖

靠前服務惠企

促進項目快速落地

聚焦市場主體關切，政府主動爲規劃工業倉儲用地統籌辦理“提容”審批手續，推動工業用地擴容提質由“企業申請”轉變爲“政府主動服務”，由“按單個項目辦理”轉變爲“按區塊集中連片辦理”。最大程度簡化流程，減少了企業申請調整規劃的時間成本，大幅提升了項目落地效率，優化營商環境。

珠江鋼琴創夢園效果圖

全維度提升

產業用地綜合效益

通過統籌提容實現“地盡其用”，充分挖掘存量用地潛力，將大幅提升土地高效利用水平，有力支撐增量用地高質量發展。同時結合規劃容積率提升，進一步優化產業載體產值稅收等績效指標要求，引導以“增量”促“增效”，“畝產論英雄”最大化迸發經濟效益。

供稿：廣州市規劃和自然資源局

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本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞

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