越秀地產(00123.HK)耗資25.33億元競得北京市昌平區小沙河地塊

來源：港股那點事

格隆匯10月22日丨越秀地產(00123.HK)公告，於2024年10月22日，公司透過聯合體，通過公開掛牌方式以人民幣25.33億元成功競得北京市昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目CP00-1802-0005、0007、0008地塊("北京市昌平區小沙河地塊")。

一個由本公司實際擁有99.638%權益的附屬公司武漢康景實業投資有限公司("武漢康景")及北京未來科學城置業有限公司("未來科學城")基於各自獨立利益、按一般商業條款所商議而組成聯合體，該聯合體通過公開掛牌方式以人民幣25.33億元成功競得北京市昌平區小沙河地塊。武漢康景將會與合作方共同成立項目公司以開發北京市昌平區小沙河地塊，而據董事作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，該合作方爲獨立第三方。

北京市昌平區小沙河地塊總用地面積約67,881平方米，規劃總可建築面積約183,351平方米，其中計算容積建築面積約110,585平方米。北京市昌平區小沙河地塊性質擬爲二類居住用地、社會福利用地及基礎教育用地。項目公司將於北京市昌平區小沙河地塊所建住宅物業擬用於出售。

北京市昌平區小沙河地塊位於北京市西北五環外，昌平區沙河板塊，距離本公司北京越秀星樾項目步行距離860米。地塊整體配套完善齊備，產業集羣，客戶基礎雄厚；鄰近軌交，八號線和昌平線雙軌交通爲項目提供便利，吸引中關村軟件園、永豐產業園、生命科學園、小米未來產業園等客戶，項目客戶基礎較大。周邊配套設施包括北京一零一中未來科學城學校、多個大型商業綜合體、北京大學國際醫院、沙河水庫及昌平新城濱河森林公園等，教育、商業、醫療、休閒配套齊全。董事會認爲，公司以合理成本收購北京市昌平區小沙河地塊，將增加公司的優質土地儲備，並進一步鞏固公司在北京的戰略地位。