月領公家43K+股息10K!「想拿股利cover房貸」兩派吵翻了

▲示意圖,與本文無關。(圖/資料照)

記者鄺鬱庭/綜合報導

有買房小白表示,他目前32歲,在公家單位工作,月入4萬3,總資產約400萬,有投資ETF,每月可穩定領1萬塊股息,至於存錢的話,每個月可存約3萬5至4萬元。現在他有想買預售屋的想法,算下來每個月約要繳4萬塊左右,就在想用股利和每月薪水來繳房貸,「是否會太冒險?」引發話題。

一位網友在「買房知識家」表示,他是第一次買房,目前32歲,在公家單位上班,月入4萬3,現金、股票、儲蓄險等總資產約400萬,投資ETF的部分,每月可存3萬5至4萬塊。因爲工作的關係,他想買服務單位附近的預售屋,價格是1200萬左右,預計2028年交屋。

原PO表示,他想用首購貸款1千萬,分30年,算下來每月要繳3萬8千塊,有想在交屋前將每月穩定股利提升到2萬塊,「如果用股利2萬+每月薪水1萬8來繳房貸,是否會太冒險?」

貼文一出,一票卻紛紛搖頭,「薪水會提升,股息不一定,有可能上上下下」、「要確定30年,股息都有2萬,很難吧」、「2028年交屋能保證每月只需繳到3萬8嗎?管理費有算進去嗎?」

不過,不少人表示支持,「算好買方要支出的額外成本。後續每個月房貸用股息打8折去算,能cover就沒太大問題。加油」、「去,交屋+3寬至少你還有5-6年時間存錢COVER!」「有剛性需求又有穩定公家薪水,可以買噢!」「我們也是用ETF(月配型)來繳房貸。」