月初供地清單發佈，月末開始徵地！朝陽這些地兒補償方案確認！

各位親：

日前，北京市規劃和自然資源委員會網站發佈了一條徵地公告《徵收土地公告（三間房南區棚改）》

徵收土地公告（三間房南區棚改）

北京市朝陽區人民政府關於朝陽區三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目農用地轉用和土地徵收的請示已經北京市人民政府批准（京政地字【2024】177號），現根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的規定，自2024年11月15日到2024年11月22日將經批准的有關事項公告如下：

一、建設單位及建設項目名稱，徵后土地用途：

建設單位：北京天泰瑞豐置業有限公司

建設項目：朝陽區三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目

徵收土地用途：規劃建設用地、規劃道路用地、規劃其他用地

二、徵收土地位置（附《朝陽區三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目勘測定界圖（一）、（二）》）

東至：雙橋路南至：小寺村南街西、北至：褡褳坡東路

三、徵收土地權屬、地類、面積徵收三間房鄉褡褳坡村、東柳村、西柳村、新房村集體土地17.2703公項，具體情況如下：

四、徵地補償標準及補償安置主要內容

本次徵地採取貨幣補償，根據該項目《徵地補償安置方案》，區片綜合地價標準爲54.68萬元/畝，總金額 14165.10006 萬元。其中，徵收褡褳坡村集體土地4.5188公頃、金額爲 3706.31976萬元；徵收東柳村集體土地6.3338公項、金額爲5194.98276萬元；徵收西柳村集體土地6.1956公項、金額爲 5081.63112萬元；徵收新房村集體土地0.2221公頃、金額爲182.16642萬元。

早在11月1日，北京市規劃和自然資源委員會網站發佈了2024年度第五輪擬供應商品住宅用地清單，共涉及7宗地，土地面積約32公頃，建築規模約78萬平方米，上述項目將於2024年11月30日前供應。

清單中包含朝陽區3宗地，就涉及到三間房南區棚改項目。

01

三間房南區棚改項目

朝陽區三間房南區棚改項目（CY00-1202-0006、0007地塊）位於朝陽區三間房鄉，東五環外，緊鄰朝陽北路、軌道交通6號線褡褳坡站，交通十分便捷。項目周邊不僅臨近多個商圈，還有北京第二外國語學校、中國傳媒大學、民航總醫院等配套資源。

朝陽另兩宗地，也一起來了解一下。

02

永安裡舊城改造項目

朝陽區永安裡舊城改造項目位於朝陽區建外街道，地處東三環內、長安街南側，緊鄰地鐵1號線及規劃17號線永安裡站及建國門外大街，交通十分便利。同時位於第一使館區和北京商務中心區附近，商業氛圍濃厚，且周邊有豐富的教育、醫療及商業配套資源。

03

三間房D區項目

朝陽區三間房D區項目（1204-0007、0020地塊）位於朝陽區三間房鄉，地處東五環外，緊鄰朝陽北路，臨近地鐵6號線黃渠站，地鐵直達朝陽大悅城、龍湖長楹天街，可縱享多重區域界面及配套資源。

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■信息來源：北京市規劃和自然資源委員會

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