永慶擴市佔 新品牌百店達標

永慶房產集團店數在2013年達到千店大關後，四個加盟品牌穩定擴展市佔率，其中永慶不動產預計明年初將達到500店大關，有巢氏房屋、臺慶不動產可望在今年底分別達到400店、300店的規模，加上雙北地區直營的永慶房屋有260多店，今年底集團可望達到1500店目標，穩居國內第一大房仲集團，房仲產業「大者恆大」的趨勢加劇。

值得注意的是，定位爲高端品牌「永慶不動產」的兄弟品牌「永義房屋」，去年初籌備推出時就受到市場矚目，展店速度更甚於先前推出的第三加盟品牌「臺慶不動產」。近一年來受到原永慶體系店東展複數店或人員創業的支持，新展店的結構中有85％來自於體系內再展店，僅有5%來自同業轉招。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，永義房屋展店結構與原先預期差不多，能夠快速展店來自於集團品牌壯大後，店東認同形成內部成長的動能，來自外部轉招加入反而不多。

葉凌棋表示，永義房屋展店即設定在原來三個加盟品牌店數密集的成熟商圈，目標鎖定想要再開店、卻受限於品牌店距問題無法展店的經營者，房仲店密度低的二線商圈、偏鄉並未開放，目前永義在永慶品牌密度高的新竹、臺中、彰化、高雄擁有較多店數。

目前永義房屋已有50店營運開幕，以目前已100店簽約店來看，預期第100店將在今年底開幕，屆時簽約店也將達到150店的規模。