永和勝開大地標售25戶 底價57萬起跳

新北市首件公辦都更宅永和「勝開大地」，將在28日辦理第3度公開標售，3房型與4房型底價全面調降3％。（新北市財政局提供／許哲瑗新北傳真）

新北市首件公辦都更宅永和「勝開大地」，緊鄰捷運頂溪站的精華地段，去年起連2度公開標售卻不如預期，30戶中僅標脫2戶2房型，新北市財政局14日啓動第3度公開標售，3房型與4房型底價全面調降3％，從每坪最低59萬降至最低57萬，總價約2103萬到4562萬，預計28日辦理開標。

永和「勝開大地」位於永和區環河西路二段與永平路，基地面積廣達3100坪，都市計劃使用分區爲住宅區，附近有頂溪國小、永和仁愛公園，距捷運頂溪站約1公里，社區共分爲A、B、C等3棟，房型爲2、3至4房，每戶均配有1個坡道平面停車位，周邊生活機能完善。

「勝開大地」去年10月起一連2度辦理公開標售，30戶中僅成功標脫2戶2房型；財政局說明，2房型詢問度最高、但數量最少，目前剩下的3戶都有潛在的詢問者，反倒是3房型和4房型因價格過高，部分戶僅一半面對河景，多數民衆仍在觀望。

財政局非公用財產管理科長陳妍如表示，這次共標售14戶三房型、11戶兩房型，共有25戶，底價全面調降3％，調降前每坪約59萬到72萬，調降後每坪約57萬到70萬，盼儘量符合市場需求；

其中，三房型的面積約爲30坪至48坪，價格落在2103萬至3375萬元之間，四房型面積約52至62坪，價格爲3226萬至4562萬元。預訂1月28日上午11時在新北市政府15樓1522會議室辦理開標作業。