營收多元化 臺鐵打造金雞母

臺鐵局透露，2020年資產開發因推案量少，營收45.5億、年減約一成，但六隻商場金雞母靠着直播、策展、名店三招，繳出6.1億元權利金，與2019年持平。預估在新案、新商場雙引擎帶動下，2021年有望衝上51～53億營收目標。

臺鐵局主管土地開發招商的資產營運中心統計，2020年來自各商場的營收約33億多，與2019年相仿；不動產出售方面，因出售標的較少，營收12億元，年減逾三成，總計營收45.5億，較2019年51.2億，年減12％。

官員透露，迎接疫後經濟，新的年度營收可期，首先是搭上南港商辦熱潮所公告的「南港玉成段」都更案，擬打造近萬坪商辦，已進入招商評選程序，2021年可望開花結果，預估吸引投資約19億元，資金三至五年內到位，將創造本案及周邊市場效益達58億元。

去年底開幕的臺中車站鐵道文化園區，除近40家餐廳進駐，引進伴手禮、中部名產外，牆面使用插畫家「貓小姐Ms. Cat」的浮世繪，吸引不少民衆朝聖打卡，可望創造一年3.3億元營收。

至於六大臺鐵商場金雞母，包含臺北車站（微風），板橋、南港、新左營車站（環球），松山、南港車站（CITYLINK）也各出奇招，除導入外送平臺，環球購物中心推出GMpay、導入12種行動支付，還大玩「時間折扣」，祭出晚間8點八折活動，分店大玩直播，單場直播影片最高創下上萬次觀看數，帶動櫃位業績成長。