《營建股》明年房市6挑戰 太設未來2年業績安啦
太設認爲明(112)年房市將面對六項挑戰,包括通膨是否會持續;建融是否進一步緊縮;升息力道是否有趨緩、房市管制措施、金融市場的震盪、房市籌措資金管道會不會再緊縮,以及疫情發展。
太設總經理陳清暉指出,政策打壓房市希望房價能夠下來,但因土地取得成本比較貴,加上缺工缺料很嚴峻,事實上價格沒有下來多少。今年初雖然房子很好賣,但建築成本未必能控制,所以現在很多建商,會先把案子先發包,成本能掌控後纔會推案。
太設宜蘭建業段正在申請都審,目前正在審查中,明年Q2請建照後,希望能在明年Q2推出。另外,陽光四季第二期目前也在規劃當中,此案基地面積達3100坪。至於雨農市場都更也在進行當中。
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