一週覆盤   大悅城本週累計下跌9.09%，房地產開發板塊下跌7.35%

【行情表現】

11月11日至11月15日

本週深證成指下跌3.70%，房地產開發板塊下跌7.35%。

大悅城本週累計下跌9.09%，周總成交額4.2億元，截至本週收盤，大悅城股價爲3.10元。

大悅城旗下偉泉置業擬轉讓廣州越偉房產全部股權 底價1.6億

11月15日，廣州越偉房產發展有限公司（簡稱“廣州越偉房產”）100%股權在北京產權交易所掛牌轉讓，底價約1.6億元，轉讓方爲大悅城旗下偉泉置業有限公司（簡稱“偉泉置業”）。據悉，廣州越偉房產成立於1993年，註冊資本5200萬港元，業務涵蓋房地產開發、物業管理等，由偉泉置業全資持有。從財務指標來看，截至2024年10月31日，廣州越偉房產營業收入789.81萬元，營業利潤300.78萬元，淨利潤222.55萬元，資產總計1.17億元，負債總計7473.01萬元，所有者權益4250.91萬元。

萬科、大悅城爲紹興合作項目8億元貸款期限調整提供擔保

11月13日，萬科企業股份有限公司（簡稱“萬科”）發佈關於爲合營公司紹興元昊貸款提供擔保的公告。公告顯示，爲滿足紹興湖珀隱秀項目開發運營的需要，項目公司紹興元昊置業有限公司（簡稱“紹興元昊”）擬向平安銀行股份有限公司杭州分行申請2021年11月23日簽訂的《固定資產貸款合同》項下不超過8億元的貸款期限調整，調整後貸款期限至2027年5月23日。萬科通過全資子公司杭州元廷置業有限公司（簡稱“杭州元廷”）、大悅城控股集團股份有限公司（簡稱“大悅城”）通過全資子公司大悅城控股集團（浙江）有限公司（簡稱“大悅城浙江”）分別間接持有紹興元昊各50%的股權。

大悅城及控股子公司的擔保餘額181.23億元，佔經審計淨資產的130.92%

大悅城（000031）發佈關於爲合營企業紹興元昊置業有限公司提供擔保的公告。公司與平安銀行簽訂了保證擔保合同，爲紹興元昊申請的8億元貸款提供50%的連帶責任保證擔保，擔保期限至貸款合同項下的債務履行期限屆滿後三年。全資子公司浙江公司也以其持有的紹興元昊50%股權爲該貸款提供質押擔保。截至本次擔保事項完成之前，公司對紹興元昊的擔保餘額爲4.25億元，可用額度爲4.25億元。擔保生效後，擔保餘額降至4億元，可用額度爲0.25億元。

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅600895張江高科30.54元-7.06%-3.2%6.49%000002萬科Ａ8.71元-8.41%-4.39%-6.14%600048保利發展10.11元-9.57%-7.59%-6.39%001979招商蛇口10.81元-9.99%-6.57%-4.25%600340華夏幸福2.49元-38.06%-0.8%9.21%

本文源自：金融界

作者：A股君