「宜誠日沐」大埔重劃區新星 建構桃竹苗宜居核心

受惠「桃竹苗大矽谷計劃」，苗栗竹南爲串起竹科、中科的核心樞紐，戰略地位不容小覷。（圖／業者提供）

在科技產業蓬勃發展與國家政策推動「桃竹苗大矽谷計劃」的雙重影響下，苗栗竹南的大埔重劃區成爲市場關注焦點。隨着科技大廠進駐與區域基建持續完善，大埔重劃區正快速崛起，宜誠機構推出的新案「宜誠日沐」則成爲這片土地的住宅亮點。

隨着科技產業煉擴廠與提升產能，龐大的就業人口讓租賃、購屋需求顯著提升。（圖／業者提供）

科技產業拉動區域發展

苗栗竹南因緊鄰新竹科學園區與臺中科學園區，地理位置得天獨厚，隨着臺積電在竹南大埔重劃區建置AP6廠及擴建相關廠區，該地已成爲全球最大的先進封裝基地之一。這些設施吸引了輝達（NVIDIA）、超微（AMD）等AI科技大廠的合作，帶來龐大就業機會與高收入人口的遷入。

此外，老牌IC測試大廠京元電子也宣佈在竹南擴廠，顯示科技供應鏈對當地的信心不斷增強。區域的科技聚落效應日益顯著，大量人口流入對租賃與購屋需求產生顯著拉動效應，使得大埔重劃區的房市潛力備受看好。

大埔重劃區：房市價值備受期待

大埔重劃區因低密度開發、高綠覆率規劃和便利交通吸引科技新貴的目光。與竹科、中科相較，大埔的房價基期更具競爭力，對於希望通勤便利且追求生活品質的購屋族來說，這裡成爲一處理想之地。

市場對大埔的未來發展有極高期待，業界甚至以「今日關埔，明日大埔」形容其潛力。隨着科技產業與基礎建設同步推進，大埔重劃區的房市價值正在快速提升。

「宜誠日沐」位於大埔重劃區內，秉持以「好好建築、好好生活」的理念來擘畫。(圖／業者提供／3D示意圖僅供參考)

「宜誠日沐」打造理想生活空間

宜誠機構在竹南的第二個建案「宜誠日沐」，位於大埔重劃區核心地段，鄰近公義路與科學路交叉口。建案延續「好好建築、好好生活」的理念，專注於打造兼具質感與功能的住宅空間。

「宜誠日沐」提供多元格局選擇，包括2+1-4房格局（29-42坪），滿足不同家庭與個人的需求。住宅規劃以低密度、高綠覆率爲特色，營造宜居的生活環境，並預計於2027年第四季度交屋，成爲科技新貴與企業主置產的理想選擇。

宜居與投資並重的未來之星

隨着「桃竹苗大矽谷計劃」持續推進，苗栗竹南的發展潛力不容小覷。宜誠機構的「宜誠日沐」不僅象徵大埔重劃區的居住品質升級，也爲看好此區發展的置產者提供一個兼具宜居與投資價值的絕佳選擇。

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