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順義仁和新盤「星悅時光Aurora」開始啓動了！單看這個案名，就散發着一種青春洋氣，沒錯了，這是一個面向年輕人的項目~

星悅時光售樓處電話：400-8123-554【官方】的戶型面積段爲77-107㎡，指導價4.4萬/㎡，純剛需的面積及總價，在戶型設計上卻卷出了新高度。

星悅時光大部分樓棟的邊戶都是77㎡戶型，讓小戶型也做到了南北通透，還實現了約270度的觀景。

據說該戶型的實際使用面積達到了約97.11平方米，得房率超高，兩百多萬元的總價，即可擁有一套滿配精裝修的三房，可以說是超友好的剛需上車房了~

星悅時光售樓處電話：400-8123-554【官方】87㎡有中戶和邊戶兩種戶型，都是南向三面寬+開敞陽臺的格局，南北通透，有獨立玄關與家政間，LDK一體化空間及U型廚房等~

107㎡的四居戶型，使用面積高達約135平方米，南向三面寬，南北通透，側邊四聯飄窗提供270°觀景視角、獨立玄關與家政間設計、LDK一體化空間+U型中西廚……

星悅時光售樓處電話：400-8123-554【官方】星悅時光2個居住地塊共規劃23棟住宅樓（其中北地塊11棟住宅樓，南地塊12棟），7-11層，容積率僅1.6。

北地塊西南角有一所幼兒園。

星悅時光售樓處電話：400-8123-554【官方】項目位於順義仁和鎮，往西約2.8公里處規劃有R4線臨河站，南側爲仁和三兄弟：路勁御和府、公園都會、龍湖雲河硯。

另外附近有北京城建在去年開盤的新房項目「星譽BEIJING」，體量較大，去化也相當不錯，網籤均價3.8萬元/㎡左右。

周邊有都會公園、順義新城濱河森林公園、府學衚衕小學（順義分校）、順義育才學校、順義區第九中學等。

值得一提的是，項目本身將配建一個幼兒園，另外北側規劃的教育用地爲臨河中學選址，該校涵蓋初中+高中，學校設54個班、提供學位2280個，其中初中30個班、1200個學位，高中24個班、1080個學位。預計今年11月中旬開工，2026年8月完工。

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