新壽北士科標案遲未動工 恐淪提款機

新光人壽2021年以50年44億元取得北投士林科技園區T17、18基地標案，依合約必須於地上權設定登記日起5年內，即2027年前取得全部建物使照，但遭議員質疑T17、18至今仍是荒煙蔓草。（臺北市議員林延鳳研究室提供／劉彥宜臺北傳真）

前臺北市長郝龍斌質疑民衆黨主席柯文哲在市長任內，對京華城案和北投士林科技園區T17、18案的決定恐圖利財團，有議員10日指出，新光人壽取得T17、18標案後，依合約須於地上權設定登記日起5年內、即2027年前取得建物使用執照，但至今仍荒煙蔓草，恐成新壽炒地變現的提款機。臺北市長蔣萬安迴應，將全面瞭解開會過程，檢視合約內容，依法依規定依合約辦理。

蔣萬安昨赴議會做施政報告，民進黨議員林延鳳指出，從柯文哲任內的秘書長、現任參事陳志銘2020年主持的會議紀錄顯示，T16納投資計劃書評估合格後再採價格標，由金仁寶集團得標，T17、18僅與T16相差0.6公頃，但只採取價格標則不用投資報告書，並於2021年送市長室會議經柯文哲拍板。

林延鳳指出，當時柯早已將不分區立委名單納入新壽大公主吳欣盈，2021年10月新壽以50年44億元賤價得標T17、18，隔年吳遞補立委，柯恐就是爲新壽開小門。

她質疑，如今金仁寶已開工快1年，但T17、18仍是荒煙蔓草，地上權合約清楚載明，得標廠商須在2027年前取得全部建物使照，常理來看2年內無法蓋出基地這麼大的建築，顯然新壽將違約，且若市府允許新壽移轉地上權，形同T17、18成爲「炒地變現的提款機」。

民進黨議員顏若芳也要求，蔣萬安必須硬起來嚴辦圖利財團案件並重新審查，沒有把柯文哲關起來是市民的大不幸。

林延鳳、顏若芳並提出3訴求，包括市府不得展延契約中最晚取得使照的年限，新壽未取得使照前也不得同意移轉地上權登記，且新壽沒有繳納契約年限所有權利金和土地租金前不談修約。

蔣萬安坦言並不知道相關會議紀錄，將全面瞭解開會過程，也會檢視合約內容，有任何違法都會追究，依法依規定依合約辦理。陳志銘則強調此案沒有問題。