新世界發展樑國強：預期2月下旬或3月開始，樓市數據會更加積極

觀點網訊：1月30日，新世界發展舉行線上管理層非交易路演，就廣州優化限購政策的要點解讀、公司在政策出臺後的應對策略及新政落地首個週末各項目最新情況，與多位投資者及分析師進行分享交流。

新世界中國總部市場營銷部及華南區域總經理樑國強提到，在市場分化加劇的趨勢下，現階段內地房地產發展的地區差異日趨明顯，購房者心理和需求不斷髮生變化。

其表示，內地房地產市場巨大，不同區域和城市發展各具特色。廣州是大灣區的中心，面向整個大灣區二三線城市，屬於區域型市場。深圳、上海都是一座面向全國購房者的市場，吸引全國資源流入，包括一些大資金，一旦放開限購，市場波動會相對劇烈。瀋陽、武漢都是一個區域市場，對周邊省市形成虹吸效應。

儘管區域市場、購房者心理存在差異，但2024年樓市調控大方向已定，核心城市政策有望繼續優化，房地產市場逐步築底企穩，從“有沒有”向“好不好”的高質量發展階段轉變。

作爲全國超大城市，廣州人口規模高達兩千多萬人，市場規模大、韌性好、穩定性強、持續性久，連續六年被評爲“中國最具幸福感城市”。隨着樓市新政不斷落實，尤其是靠近年關，政策效果會進一步顯現，預期2月下旬或3月開始，樓市數據會反映得更加積極，大家可留意3月份的數據。