新青安真的香？39歲以下民眾狂申請 2024年5月瘋狂數據曝光

財政部針對新青安貸款提出「限貸一次」的最新防弊措施，已申請核貸新青安優惠貸款者，不得再次申貸，同時也將透過內政部、財政部資料交叉比對，抓出未自住的包租公。記者杜建重／攝影

行政院27日於院會上拍板通過新青安貸款最新防弊措施，除貸前徵審、貸後管理及稽查、新戶簽結自住切結書外，另新增「限貸一次」條款。根據財政部統計資料，新青年自去年8月上路後，每月撥貸戶數除今年2、3月下滑外，其餘皆上升，其中今年5月更突破8千戶。

財政部爲協助無自有住宅家庭購屋，自2010年12月1日開辦「青年安心成家購屋優惠貸款」，最高貸款額度800萬元、最長貸款年限30年、寬限期3年，截至2023年7月31日共有34萬4770戶申辦，核貸金額1兆4418億餘元。

此外，自2023年8月1日開辦的新青安貸款，最高貸款額度1000萬元、最長貸款年限40年、寬限期5年，截至2024年5月31日，短短10個月就有5萬7980戶申請，核貸金額4281億餘元，民衆對新青安貸款的反應可說比青安貸款熱烈不少。

財政部統計青安貸款累計核貸情形。圖／財政部提供

其中39歲（含）以下年齡層爲新青安貸款大宗，共有4萬2321戶、佔72.99%，接着是40至49歲（含）共1萬2567戶、佔21.68%。

財政部統計，申辦新青安貸款的民衆年齡層，其中以39歲（含）以下佔最大宗。圖／財政部提供

根據財政部統計2023年8月1日至2024年5月31日新青安貸款辦理情形，只見從8月開始每月的撥貸戶數、核貸金額都不斷上升，僅今年2、3月數字下修，但4月隨即回溫，5月更一舉飆升至核貸636億元，撥貸戶數更達8273戶。

財政部統計，新青安貸款開辦以來，每月撥貸戶數與核貸金額。圖／財政部提供

雖然新青安上路後申辦民衆逐月增加，但揹負的房貸也更重，根據臺灣房屋集團趨勢中心統計，2023年7月平均每戶撥貸金額553.1萬元，8月新青安上路後升至645.9萬元，之後各月平均每戶撥貸金額直線上漲，2024年5月更衝至768.8萬元。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，目前新青安每戶平均撥貸額度還不到800萬元，以申貸額度上限1000萬元來看，後續仍具成長空間。

財政部青年安心成家貸款近期撥貸統計。資料來源／臺灣房屋