新青安違規戶 不送聯徵註記

財政部拍板新青安貸款違規戶1502戶，聯徵中心可以免註記。（本報資料照片）

財政部拍板新青安貸款違規戶1502戶，聯徵中心可以免註記，由公股銀行自行註記管理，不過因爲新青安有「一生只能貸一次」的限制，因此是委託聯徵中心建置流通平臺，讓各公股銀行了解申貸戶是否曾經貸過新青安，該平臺近日就會建置完成。

新青安遭到濫用引起爭議，財政部全面查覈，首波就2023年8月1日到2024年3月31日核貸的新青安貸款案件，查覈結果有1502件不符合自住使用的個案，其中涉及出租者有1332件、人頭戶有170件。同時，財政部修正貸款原則，包含「只能貸一次」以及切結書，並且如果違規必須返還利息和重新覈定貸款條件。

惟外界有聲音，這些違規戶應通報聯徵中心。財政部邀集金管會、聯徵中心及公股銀行研商是否應送聯徵中心註記。官員表示，送聯徵註記有2大難關，首先是《銀行法》第48條銀行的保密義務，恐衍生人權爭議；此外，聯徵中心所蒐集的資料是報送貸款人逾期，不誠信並非信用資料，跨行庫查詢註記恐怕會影響當事人的權益。

財政部拍板，新青安貸款違規戶由公股銀行自行註記管理，公股銀主管表示，如果被註記的貸款戶，未來再跟同一家公股銀申貸房貸，恐怕會影響利率；及由於新青安「限貸一次」，因此委託聯徵中心建置平臺，若曾經貸款新青安者，各公股銀就可以查詢。

惟各公股銀對於建商銷售預售屋、分戶房貸徵審轉趨保守，根據瞭解，尤其如果建商用「話術」讓貸款戶5％到15％訂金，就可以成立購屋合約，等到交屋時房價上漲、即使當時財務困難也可以出售房屋來調節財務。不過，這種借款戶風險很高，如果資金週轉不靈，就容易成爲法拍屋，因此公股銀行現在會提高警覺，針對建商案件徵審時更謹慎小心，如果支票交易的客戶很多，建商恐會列入黑名單。

公股銀行董總大搬風，各公股金融董總交接，土銀監交人財政部次長阮清華表示，土銀連續13年稅前盈餘破百億元，希望可突破200億元，建立「雙翅膀、雙引擎」，除了土建融外有更多的契機；土銀新任董事長何英明則表示，2023年獲利已達170.43億元，預計2025年可突破200億元，土建融業務外，也將積極拓展個金、財管跟證券。