新店大豐段海砂屋天花板水泥掉落 居民發起自主都更

新店區大豐段239地號海砂屋鄰近捷運大坪林站，因地震頻繁，現況建物裂損、鋼筋鏽蝕、天花板水泥掉落。圖／新北都更處提供

新北都會區發展早，過去有不少房屋是海砂屋，威脅民衆居住安全，新北都更處等單位近年力推這類危險建築更新，近期於新店區大豐段239地號就是海砂屋，目前已天花板水泥掉落，居住安全出問題，住戶發起自主都更，並將於今舉辦公聽會。

都更處指出，新店區大豐段239地號海砂屋鄰近捷運大坪林站，基地面積4139.74平方公尺，更新前爲4棟5層樓建物，並在2022年10月經市府工務局備查爲海砂屋，共計110戶；因地震頻繁，現況建物裂損、鋼筋鏽蝕、天花板水泥掉落，住戶發起自主更新向市府提出擬訂事業計劃及權利變換計劃申請。

都更處表示，大豐段239地號都更案於今年10月4日公開展覽，並在今日舉辦公辦公聽會，後續市府將優先排會加速審議，全力協助民衆遠離危險家園。該案更新單元更新後，預計興建1幢2棟地上17層、地下5層之住宅大樓，沿街留設開放空間，不僅解決危險建物安全、提供友善人行徒步空間，更改善都市環境及整體市容。

都更處處長林炳勲表示，市府提供一般都更、危老都更、簡易都更、防災都更等多元重建途徑供讓民衆選擇，截至今年10月1日已累積申請1724案，累計覈准1058案，並針對海砂屋從挺安全鑑定、580輔導到多元重建管道，提供一條龍協助與服務。另因海砂屋具有重建急迫性及必要性，市府現正研議推動的都更中繼住宅安置計劃，也將海砂屋所有權人納入安置對象，協助搬遷，以加速危險建物重建。

新店區大豐段239地號海砂屋鄰近捷運大坪林站，因地震頻繁，現況建物裂損、鋼筋鏽蝕、天花板水泥掉落。圖／新北都更處提供

新店區大豐段239地號海砂屋因地震頻繁，現況建物裂損、鋼筋鏽蝕、天花板水泥掉落，居民發起自主都更，未來重建爲新大樓。圖／新北都更處提供