新北AI＋園區 50公頃私地僅媒合1公頃

「新北國際AI+智慧園區」有52公頃私有地，市府去年開始啓動媒合土地計劃，但至今僅成功媒合約9案，佔地約1公頃。經發局迴應，私有地點交時間主要集中在今年5至7月間，潛在投資廠商約有34間，未來將擴大招商。（新北市地政局提供／蔡雯如新北傳真）

新北市推動林口工一市地重劃區，設置108公頃「新北國際AI+智慧園區」，不過，該區有52公頃私有地，市府去年開始啓動媒合土地計劃，但至今僅成功媒合約9案，佔地僅1公頃。經發局迴應，「私有地」點交時間主要集中在今年5至7月間，潛在投資廠商約有34間，未來將擴大招商。

新北國際AI+智慧園區位在文化北路二段，新北市府看準林口豐沛製造能量，希望導入數位、人工智慧及物聯網產業，並規畫約67公頃產業用地。

新北AI+園區去年曾招募到全球知名半導體裝置製造商「艾司摩爾」進駐，掀起一陣轟動，不過，園區其餘私有地位置較爲零星，產權不一，市府去年間委託顧問公司尋求媒合，讓地主選擇售出、承租土地給業者，其餘「抵費地」交由地政局研議標租或標售。

地政局指出，全區私有地有332筆，目前已點交258筆、約34公頃土地，發還給地主，後續交由經發局磋商媒合，至於其餘未點交土地則因配合臺電高壓電塔遷移工程，仍未完全完工，「抵費地」標售或標租將待全數完工後規畫，預計年底全數點交。

地政局已點交近7成土地，但私有地至今僅媒合2％、9筆案件，包含電子零組件、電腦及其周邊設備等產業合作，外界擔憂，私地媒合率恐會影響產業園區未來前景。

不過，新北市議員蔡淑君認爲，私有地本來就不須媒合，土地招商不用急於一時，由於「抵費地」仍未釋出，加上A3計劃道路拓寬等計劃仍在進行，許多地主都在觀望，時機成熟後，地主就會自主去媒合，不用操之過急。

對此，經發局迴應，除了成功媒合的9案，局處積極訪商，經調查約有34家潛在投資廠商，未來會擴大招募，吸引高科技、綠能、文創、醫療等新興多元產業進駐。

經發局補充，市府籌劃與人工智慧相關法人簽署合作協議，執行AI標竿企業認定鑑別及招商合作事宜，也會提供相關補助、租稅優惠等誘因，吸引業者在園內設立企業總部，落實落實AI科技聚落目標。