新板7折價 江翠剛需旺

江翠重劃區最大推手立信機構，目前於C區推出「立信天朗」與「立信御景」兩案，瞄準在地旺盛的首購、首換需求。圖／業者提供

新北市板橋，深受購屋族青睞，近五年又以江翠北側重劃區最熱門。江翠北側重劃區自2017年推出首案以來，吸引在地客層進駐，據樂居網資料顯示，江翠生活圈近五年成交價格約成長20.86％，房價已站穩6字頭，高樓層面公園、面水岸戶別開價更上看7字頭，但與新板特區近百萬房價相比，江翠仍有7折價誘因。

目前，江翠北側重劃區土地開發已逾六成，其中，立信機構董事長賴運興，在總面積廣達82公頃的江翠，就整合了近50公頃，提供建商、營造、銷售、物業一條龍服務，推出過「立信帝景」、「立信天禧」、「立信採蝶」、「立信瀚疆」等經典個案。整體江翠CDEF區總戶數約1萬800戶，屬立信機構約有3,800戶，等於每三位客戶就有一位客戶選了立信。

立信機構近期於江翠C區推出「立信天朗」，此案位於中正路與新月一街口，此案最大特色是面對玫瑰公園、校園，享板橋國中400米棟距景觀，規劃2房正面板橋國中第一排，享景觀優勢，鄰近板橋藝文特區、板橋國民運動中心、27萬公頃的新海溼地公園，與美食小吃、診所超市林立的板橋中正路商圈。

17、20坪、2+1房23、28坪、3房33坪戶型，全案主打「新板7分鐘，房價7折價」，17坪小2房產品，因坪數小、總價低，吸引不少首購族預約。立信機構另一C區預售案爲「立信御景」，爲水岸第一排，規劃23～38坪、2～3房，主打江翠少有的中小坪數景觀宅，鄰近裕民商圈。兩案都承諾十年防水保固服務。業者表示，「立信天朗」總價含車位，約1,200萬到2,400萬，「立信御景」總價約1,500萬到2,800萬，目前客層爲板橋在地客層，首購、首換客層。