襄陽市樊城區掛牌1商住用地 起始價3.38億元

觀點網訊：近日，襄陽市國土資源網上交易系統發佈一則地塊掛牌信息，該地塊位於樊城區漢江路以東、春園路以北，爲城鎮住宅、商業用地。地塊編號爲襄土網掛字[2024]19號，土地面積42737.34平方米（約合64.106010畝），起始價爲33815.61萬元。

該宗地分爲兩個地塊，地塊一爲城鎮住宅用地，建設用地面積34126.61平方米，容積率不大於2.5，地上計容建築面積不大於85316.53平方米，建築高度不大於80米。地塊二爲商業用地，建設用地面積8610.73平方米，容積率不大於1.5，地上計容建築面積不大於12916.1平方米，建築高度不大於24米。

地塊內需集中配建服務設施，包括社區居家養老服務用房不小於750平方米、文化活動中心建築面積不小於300平方米、社區衛生服務中心建築面積不小於300平方米。此外，臨生活性道路及支路可佈置建築面積不超過地上計容建築面積3%的便民商業服務設施。還需配建物業管理用房，建築面積不低於總建築面積2‰且最少不小於100平方米。

地塊的特殊要求包括禁止在南側春園路設置機動車出入口，地塊一北面建築物與東側民發盛特公園小區建築界面保持一致，地塊內的現狀水杉要儘可能保留，並符合安全控制區管控要求。