【祥順課堂】房屋附屬設施的契稅應如何計算？

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房屋附屬設施的契稅應如何計算

根據《財政部 稅務總局關於貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第23號）第二條的規定，房屋附屬設施（包括停車位、機動車庫、非機動車庫、頂層閣樓、儲藏室及其他房屋附屬設施）與房屋爲同一不動產單元的，計稅依據爲承受方應交付的總價款，並適用與房屋相同的稅率；房屋附屬設施與房屋爲不同不動產單元的，計稅依據爲轉移合同確定的成交價格，並按當地確定的適用稅率計稅。

上述回答僅供參考，如有疑問，請諮詢當地主管稅務機關。