想買頂樓怕問題多 內行人曝：下手看1指標

許多網友指出，頂樓可不可以買，要看是買屋齡多少的頂樓，中古超過20年的建議不要。(資料照)

買頂樓好不好？一名網友日前指出朋友最近在看大樓物件，考慮買頂樓，不過又擔心夏天很熱、容易漏水、加壓馬達噪音等問題，但貼文PO出，許多過來人一面倒推薦頂樓，「安靜、景觀、尊爵，現在新大樓挑一下建商就好了」、「不會被樓上吵無價，頂樓住過回不去」。

原PO日前在PTT發文，朋友近期想買大樓的物件，鎖定頂樓，找原PO討論住頂樓好不好，原PO列出住頂樓的缺點，包括冬天冷夏天熱、漏水、加壓馬達噪音，優點則是景觀好、沒有樓上住戶的噪音、搭電梯比較爽。不過看各大房屋買賣社團，大多是次頂釋出，比較少頂樓物件，同時好奇「不知道現在蓋的頂樓，還有沒有過去這些缺點？」

問題一出後，許多網友認爲預算充足絕對選頂樓，「頂樓住過回不去，剩下沒錢的在那黑」、「有錢當然上頂樓」、「很多建商頂樓都是最貴的，而且頂樓是唯一，次頂、次次頂根本就沒什麼差別」、「只要沒漏水問題，樓層夠高沒被擋住的頂樓真的很棒，風涼」。

但也有人表示，「看你是買屋齡多少的頂樓，中古超過20年的建議不要，預售新屋可」、「豪宅頂樓最頂，平價宅次頂最頂」、「新式建築頂樓問題非常少，優點則是一點都沒少，如果是老屋管理費又不足的，那頂樓不要碰」、「一般大樓次頂比較貴是有原因的」、「40年以上老公寓頂樓可能會漏水」。