現房銷售、建面90平米以下 廣州擬出臺配售型保障房管理辦法

新京報訊 （記者徐倩）8月6日，廣州市住房和城鄉建設局起草了《廣州市配售型保障性住房管理辦法》，並於2024年8月6日至8月15日公開徵求公衆意見。

在申請條件方面，根據該辦法，申請人需滿足以下條件：具有廣州市戶籍、在該市無房、申購前3年內無自有產權住房轉移記錄、未享受購房優惠政策、累計繳納社保滿3年，單身申請人須年滿30週歲。對於本科以上學歷、中高級專業技術職稱、高技能人才以及廣州市人才綠卡主卡持卡人，可不受戶籍和年齡限制，同時縮短社保年限。

據悉，廣州配售型保障性住房全部爲現房銷售，新建項目單套建築面積原則上控制在90平方米以下，戶型以兩房、三房爲主。配售型保障性住房的銷售基準價將綜合考慮住房保障政策、房地產市場情況等因素，按照同地段普通商品住房市場評估價格的一定比例確定。具體項目的銷售基準價將在銷售公告中發佈。

該辦法還規定，配售型保障性住房實施封閉管理，禁止以任何方式違法違規將配售型保障性住房變更爲商品住房流入市場。購買配售型保障性住房後另行擁有自有產權住房的，必須退出配售型保障性住房，退出方式包括回購或內部流轉。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶