武漢市掛牌出讓16宗地塊，起始總價超50億元

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武漢土地市場密集上新。

11月15日，湖北省武漢市自然資源和城鄉建設局發佈《拍賣出讓國有建設用地使用權公告》武告字（2024年）24號及《關於發佈2024年擬供地項目清單的公告》。這也是武漢市土地市場一個月內第三次掛牌住宅用地。

此次，武漢市自然資源和城鄉建設局決定以拍賣方式出讓16宗地塊的國有建設用地使用權，土地總面積48.44萬平方米，起始總價50.8879億元。其中11宗爲涉宅用地（有8宗爲純宅地），1宗教育、公園與綠地用地，1宗商務金融用地，1宗商服、公園與綠地用地，2宗商服用地。

11宗涉宅用地分別位於東湖高新區（2宗）、漢陽區（1宗）、武昌區（3宗）、蔡甸區（2宗）以及新洲區（3宗），土地總面積35.73萬平方米，起始總價45.306億元。拍賣出讓地塊網上拍賣時間爲2024年12月6日。

11宗涉宅地塊中，漢陽區四新北路與晴川大道交叉口以北地塊起始價最高，爲8.016億元，土地面積35416平方米，土地用途包括住宅、商服、公園與綠地，建築面積145700平方米，起始樓面價約5501.71元/平方米。

起始價超過7億元的爲武昌區的2宗地塊。武昌區中北路與樂業路交匯處地塊起始總價7.57億元，土地面積15665平方米，土地用途爲住宅、商服、公園與綠地，建築面積78300平方米，起始樓面價約9667.94元/平方米。

武昌區鐵機路與臨江大道交匯處地塊起始總價爲7.214億元，土地面積爲25776平方米，土地用途爲住宅、公園與綠地，建築面積64200平方米，起始樓面價1.12萬元/平方米。

地塊面積最大的爲蔡甸區大集街道天鵝湖大道與大沌路交匯處以西地塊，土地面積69927平方米，建築面積83912平方米，起始總價2.2235億元，起始樓面價2650元/平方米。

土地面積次之的爲東湖高新區豹溪路以東、台山溪街以南、佛祖嶺東街以北地塊，土地面積爲50023平方米，建築面積90041平方米，起始總價6.53億元，起始樓面價7254元/平方米。

此外，11月15日，武漢迎來3宗住宅用地出讓，分別位於東湖高新區、江夏區、黃陂區，總用地面積157200平方米，總規劃建面302923平方米，總起始價13.05億元。最終3宗地塊均由央國企以底價成交，共攬金13.05億元。