吳曉波×任澤平：2024年經濟的半程觀察 | 今日直播

文 / 巴九靈（微信公衆號：吳曉波頻道）

回望今年上半年，在經濟層面的政策調整，大家印象最爲深刻的應該就是樓市了。

5月17日，央行、國家金融監督管理總局發佈《關於調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》，《通知》提出，降低購房首付比例、下調公積金利率、取消商業房貸利率下限、政府收儲存量房。

5月27日，上海放鬆樓市限購政策，表明北上廣深一線城市也加入到了加快鬆綁的行列。全國各大城市都在放寬樓市政策。

那麼，降低購房成本，放鬆限購等刺激政策有用嗎？

5.17新政落地後，市場有望進入政策兌現期，但市場恢復節奏仍依賴於居民收入預期的轉變。同時，若地方國企收儲已建成未售商品房等消化存量的政策能夠較快落地，也將對改善房企現金流，化解行業風險起到積極作用。

吳老師曾講到，樓市的底部可能不是供需的再平衡，而是利率下調和物價上漲的預期發生。

而對於房產新政，任澤平老師也給出了同樣的觀點：對一二線城市有部分效果，但從整體而言，目前制約因素是居民支付能力，所以需要住房保障銀行和新一輪經濟刺激計劃之類的措施。房地產調控非常重要，因爲它關乎幾千萬人的就業、產業鏈穩定和金融安全。

那麼，什麼樣的經濟刺激計劃可以增強居民支付能力？房地產市場能否軟着陸？

6月6日20:00，吳老師邀請經濟學家任澤平老師做客吳曉波頻道視頻號直播間，他們將圍繞着宏觀經濟、股市、樓市、消費等方面進行討論。

今年2月份，吳老師與任澤平老師直播中總結，2024年是修復之年，我們正在經歷一個社會共識重建的過程，包括經濟發展的共識和科技進步的共識，這些都將推動中國社會的修復和發展。那麼經濟運行到當下，我們的社會共識重建了嗎？

現在就點擊下方的卡片，預約本場直播吧～

在正式開播之前，吳老師與任澤平老師根據今天的直播內容，想先問大家幾個問題：