無配建！溢價35%！保利拍下深圳近年來最純粹地塊
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就在剛剛，最近深圳最熱的土拍地塊，寶安A001-0219地塊成功出讓，最終競得者爲保利，以28.2億元價格成交！
該宗地沒有限最高地價，是多年來首宗取消限制最高地價的宅地，按“價高者得”競價。
同時，A001-0219宗地商品房不限售價、沒有配建、不受“70/90”戶型政策限制。這也意味着，深圳出讓宅地的商品房銷售價格決定權迴歸市場。
本次土拍前，截至9月24日17時有9家房企報價。
已經報名的企業有：中鐵+能建、中海、華潤、招商、保利置業、綠城、華僑城、海信、越秀。
深圳交易集團官網顯示，拍賣前有9家房企報價,其中8家房企報出底價，1家房企報出一輪競價，出價至209000萬元（竟價增幅1000萬元）。
最終，經過82次激烈報價爭奪，才由保利斬獲該地塊。
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土地位置寶安區新安街道，土地用途二類居住用地。
土地面積9997.8平方米，建築面積54000平方米，掛牌起始價20.8億，土地使用年限70年。
公告出讓宗地住宅部分爲普通商品住房，出讓宗地按照“價高者得”的原則確定競得人。
公告出讓宗地意向競買人須在申請確認競買資格時提供《關於“交房即發證”的承諾函》，承諾提供“交房即發證”服務，確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產權屬證書的條件。
公告出讓宗地進入28號線規劃控制預警區2585.81平方米，用地圍護結構錨索禁止侵入。
按規劃設計要點表顯示，新建規定建築面積54000平方米，其中：住宅51890平方米，商業2000平方米，物業服務用房110平方米。
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該地塊正對面就是新安中學（集團）高中部，附近還有海韻學校。
遠眺騰訊企鵝島，周邊有華僑城歡樂港灣、灣區之光摩天輪、深圳濱海藝術中心、寶安區圖書館、壹方城商業中心等文體設施。
另外，緊鄰該地塊，就是去年8月成交的A001-0212，也就是今年開盤的中鐵能建閱臻府。今年7月30日，中鐵閱臻府開盤，開盤當天共收金20.6億元。