突發利好！A股、港股立馬漲
中新經緯9月24日電 (張澍楠 董湘依 付健青)週二盤前，“一行一局一會”重磅發聲，A股、港股開盤猛拉。
“一行一局一會”齊發聲
24日早9點，國新辦舉行新聞發佈會介紹金融支持經濟高質量發展有關情況。
央行行長潘功勝會上宣佈：第一，降低存款準備金率和政策利率，並帶動市場基準利率下行。第二，降低存量房貸利率，並統一房貸的最低首付比例。第三，創設新的貨幣政策工具，支持股票市場穩定發展。
潘功勝進一步介紹，近期將下調存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元；在今年年內還將視市場流動性的狀況，可能擇機進一步下調存款準備金率0.25-0.5個百分點。降低中央銀行的政策利率，即7天期逆回購操作利率下調0.2個百分點，從目前的1.7%調降至1.5%，同時引導貸款市場報價利率和存款利率同步下行，保持商業銀行淨息差的穩定。
同時，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放貸款利率的附近，預計平均降幅大約在0.5個百分點左右。
潘功勝還表示，在存款準備金率的工具上，到年底之前還有三個月時間，也會根據情況有可能進一步再下調0.25-0.5個百分點。
證監會主席吳清則提到，證監會等相關部門制定《關於推動中長期資金入市的指導意見》，近日將會印發。其中有一系列關於支持中長期資金入市的安排，相信制度環境會不斷優化。總體是着眼於“長錢更多、長錢更長、回報更優”的目標，進一步促進中長期資金入市。
國家金融監管總局局長李雲澤透露，前期大型商業銀行下設的金融資產投資公司已在上海開展股權投資試點，已經具備擴大試點的條件。根據國務院有關部署，擬採取三方面措施加以推動：一是擴大試點城市的範圍，研究將試點範圍由擴大至北京等18個科技創新活躍的大中型城市。二是放寬限制，將表內投資佔比由原來的4%提高到10%，投資單隻私募基金的佔比由原來的20%提高到30%。三是優化考覈，建立健全長週期、差異化的績效考覈。
“100萬房貸30年減少10萬”
“央行此次政策，覆蓋存量房貸和新購房需求，覆蓋面廣，惠及力度大，是迄今爲止力度最大、惠及面最大的一項房貸政策。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對“V觀財報”(微信號ID：VG-View)如是說。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉告訴“V觀財報”，一是利好二套房，但二套房貸款佔比較低，受惠幅度小。二是利好重點城市的首套房存量貸款，一線城市、廈門、杭州等城市首套房當地利率比較高，此次利好幅度較大，其他城市利好幅度不大。三是存量貸款利率可能會常態化下調，以保持其與增量貸款利率的平衡性。四是提前還貸會明顯緩解，有利於促進消費。
“此次政策有很大一部分涉及到購房領域，尤其是二套房或改善型住房。所以銀行貸款能力增強，也有助於促進房貸市場的進一步寬鬆，這對於後續進一步落實房貸政策和降低房貸成本具有積極作用。”嚴躍進稱，降準後有新一輪降息的操作。後續若是淨息差穩定，目前LPR也有進一步下調的可能。
中原地產首席分析師張大偉提到，50個基點的降低，意味着每個存量房貸購房者100萬貸款30年每月月供減少大約280元左右，30年可以減少利息支出10萬元。
滬指收復2800點
受益於利好消息，週二A股、港股市場集體大漲。
截至午間收盤，滬指放量漲2.38%，收復2800點，創業板指勁升3.45%。香港恆生科技指數漲幅擴大至4%，恆生指數漲超3%。
地產鏈全線走強，A股市場上，陽光股份、卓朗科技、世榮兆業漲停，中交地產、新黃浦、我愛我家等跟漲。港股內房板塊強勢，富力地產、世茂集團、融創中國等多股飄紅。
東方財富證券策略分析師曲一平對“V觀財報”分析，當前伴隨着美聯儲降息50基點的時點，中國央行及時進行跟進，對於匯率壓力可控，接下來隨着美聯儲繼續降息，國內降息節奏有望逐步跟隨，最終逐步降低企業融資成本和居民房貸成本。
曲一平稱，未來仍有必要進一步豐富工具箱，更加精準便捷的爲不同類型機構提供流動性支持，可以提升資金效率和政策指向精準度，有力助推A股企穩修復。
前海開源基金首席經濟學家楊德龍認爲，重磅利好的出臺有利於提振投資者對於經濟復甦及資本市場的信心，對於股市、樓市屬於重大利好。另外，美聯儲降息週期打開後，人民幣或出現升值，有利於爲央行實施更加靈活的增量貨幣政策打下基礎。
“央行今天(24日)發佈的重磅利好將極大提振投資者信心，或推動我國資本市場走出一輪大幅反彈，建議相關部門能夠因勢利導，在美聯儲降息這樣一個比較好的時間窗口，進一步加大政策支持力度，穩定樓市，提振股市。”楊德龍說道。
川財證券首席經濟學家陳靂分析，央行將創設新的貨幣政策工具，有望進一步引導中長期資本入市，增強資本市場穩定性。證券、基金、保險公司通常具備明確的投資策略、較長的投資時間跨度、穩定的投資資金來源，相比個人投資者，這些機構有更強的能力在市場波動中保持冷靜，專注於上市公司的長期成長和價值創造。央行創設證券、基金、保險公司互換便利，將顯著降低上述機構的融資成本，大幅提升其資金獲取能力和股票增持能力，對推動中長期資金入市、培育耐心資本具有重要意義。
創元期貨研報稱，整體來看，美聯儲開啓降息，市場對國內增量政策出臺預期回升。後續A股轉向依舊需要外力和其他資產的配合。(中新經緯APP)
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