提升拉拉山風景區旅宿能量 科技市長檢討土地利用

巴陵旅館區變更位置示意圖。(都發局提供／蔡依珍桃園傳真桃園傳真)

巴陵旅館區變更位置圖。(都發局提供／蔡依珍桃園傳真桃園傳真)

桃園復興巴陵拉拉山風景特定區計劃內，旅館區受制環評規定，旅宿發展受限，又因應近年露營合法化問題，桃園市通盤檢討，將上、中巴陵既有2.54公頃旅館區改畫爲住宅區，有助自用住宅作民宿，此外也檢討保護區土地使用，坡度小於30度可作露營地申設，本案都市計劃於3月19日辦理再公開展覽說明會，預計下半年度公告實施。

都市發展局說明，巴陵拉拉山風景特定區計劃第二次通盤檢討自105年啓動，中間經過不斷的討論，就民衆生活聚落和觀光發展進行研商，上、中巴陵旅館區所在區位其實爲在地居民生活聚落，也是北橫旅遊服務主要地區，雖劃爲旅館區，卻因位於自來水水質水量保護區，興建旅館須經環評，以致長年旅館業未有發展，爲此都發局進行檢討改劃爲住宅區，未來包括自用住宅、教會等建築物都有機會申請爲合法建物，自用住宅可依民宿管理辦法規定申請作爲民宿使用。

此外，本次通檢也一併檢討了區內保護區露營管制的規定，開放坡度小於30度土地可以作露營場申設，而既有的商業區建蔽率，也從原本50％放寬改至60％，通檢內容已於去年11月經內政部都委會審議通過，經本次再公開展覽說明會，在地居民樂見本次的調整，桃園復興巴陵地區爲民衆春季賞花、夏日避暑的旅遊聖地，本次的分區調整，土地管制修訂對於復興巴陵地區的觀光發展具有重大指標意義。