臺中 掀小型複合商場投資熱

插旗中港商圈的JMall商場，引進11家餐飲名店，搶在端午連假前開幕營運，吸引排隊人潮。圖／曾麗芳　由三家建商合資打造的「iPLAZA愛廣場」，去年10月開進熱鬧的一中商圈。　　　　　　　　　圖／曾麗芳

養地兼收租，臺中地主與建商掀起小型複合商場投資熱潮！看準品嚐美食已成爲民衆的小確幸，新商場爭相引進餐飲名店吸客，這波小型商場投資潮已席捲到中港商圈、一中商圈、中科商圈等熱鬧商圈。

此外，總太地產、林鼎建設兩家建商也來「插一腳」！總太標下國產署位於忠孝夜市商圈的500坪地上權土地、打造複合式商場，預計明年農曆春節前開幕；而在臺中擁有許多精華土地的林鼎建設，也規畫位於單元2黎明路、市政路附近的自有土地，打造以餐飲美食爲主軸的小型商場。

其中，位於澄清醫院中港院區對面的「JMall商場」，總面積2,500坪的土地是澄清醫院所有。在澄清醫院二代、上品茂公司董事長林晉頡投資開發下，JMall商場引進11家餐飲名店，已搶在端午節連假前開幕營運。

已進駐的餐飲名店包括「添好運」、「了凡香港油雞飯‧面」、「鬍鬚張滷肉飯」、「SUKIYA」、「Tsuta蔦」、「品田牧場」、「點爭鮮」、「MAMAK檔」、「聚北海道昆布鍋」、「一芳水果茶」等；其中，了凡、Tsuta蔦拉麪、鬍鬚張、SUKIYA等4家異國料理，都是首次插旗臺中餐飲市場！

林晉頡表示，位於臺灣大道上的JMall商場，鄰近臺中工業區、東海大學、澄清醫院，加上中科生活圈帶動，6年前開始規畫打造精緻中小型餐飲商場。

身爲和億生活集團董事長的林晉頡，旗下擁有自營商場「HOYII北車站」以及總代理「添好運」、「了凡」、「Tsuta蔦」三大亞洲米其林美食品牌，因此，JMall商場去年底一口氣引進上述3家米其林品牌餐廳、率先在臺中JMall商場打造「米其林一條街」，引起臺中餐飲業界的矚目。

林晉頡表示，歷經半年的籌備期，JMall商場引進11家餐廳、1家汽車美容用品與1家休閒健康鞋店進駐，進駐率達7成以上，目前還有10個坪數不一的店面，鎖定具特色餐飲品牌作爲招商重點，包括頂呱呱、成真咖啡等知名品牌，近期都將陸續進駐展店。

此外，位於中科商圈的「米平方廣場」，看準中科就業人口逐年增長，周邊住宅大樓一棟一棟興建，需要餐飲美食、休閒運動產業補足周邊生活機能，因此於國安一路與玉門路口打造地下1樓、地上3樓的「米平方廣場」，引進屋馬燒肉、WOO泰式料理、西堤牛排等餐飲名店，及4家知名品牌運動用品店與健身房，週末假日人潮總是滿滿。